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暖气片项目占地面积31.18亩，建筑面积22866.99平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9031.29万元人民币左右，利润稳定在713.95万元人民币左右。暖气片项目总投资额为3897.82万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为4.89%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6060.06年，盈亏平衡点 BEP=40.68%。
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暖气片项目建议书
第一章 总论 5
1.1暖气片项目提出背景 6
1.1.1 暖气片项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 暖气片项目建设背景 9
1.1.3暖气片项目提出的主要依据 9
1.2 暖气片项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 暖气片项目投入总资金和效益状况 14
1.6 暖气片项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月，山东省其他日用杂品制造业累计实现产品销售收入735.99 亿元，比上年同期增长19.80% ，山东省其他日用杂品制造业累计实现利润总额37.51亿元，上年同期为34.45亿元。山东省其他日用杂品制造业总规模以上企业数量678家，亏损企业60家，亏损总额为1.30亿元，上年同期为0.71亿元。山东省其他日用杂品制造业产品销售税金及附加为4.18亿元，去年同期为2.58亿元，增长61.92%。
2011年1-12 月，山东省其他日用杂品制造业资产总计499.08 亿元、比去年同期增加11.38% ;负债合计214.07 亿元，比去年同期增加77.89% ；其他日用杂品制造业平均资产负债率为42.89% 。其他日用杂品制造业应收帐款额为73.22亿元，比去年同期增长9.95% ，销售成本为629.73亿元，比去年同期增长20.02% ，销售费用为19.10亿元，比去年同期增长25.03% ，其他日用杂品制造业管理费用为31.37亿元，比去年同期增长18.94% ，其他日用杂品制造业财务费用为6.96亿元，比去年同期增长16.36%， 其他日用杂品制造业全部从业人员平均人数为215707人。
2.2 主要企业分析
生产本暖气片项目产品的主要企业分析
山西省清徐县北录树企业集团有限公司 河南新亚集团散热器有限公司 昌邑市中密铸造总厂 昌邑市昌盛铸造有限公司 太原圆宝铸造有限公司 河北冀州新春暖气片股份有限公司 高密市瑞祥暖通空调设备有限公司 高密市暖尔豪暖通设备有限公司 淄博福乐供暖设备有限公司 昌邑市金汇机械有限公司 昌邑市新立铸业有限公司 青州益能散热器有限公司 高密市三贝尔散热器有限公司 沈阳舒美佳散热器厂 山东泰郎禾散热器制造有限公司 襄城县迪特能源科技有限公司 天津市蓟县长虹工业有限公司 洛阳新生水暖制造有限公司 山西省清徐县北录树企业集团有限公司 河南新亚集团散热器有限公司 昌邑市中密铸造总厂 昌邑市昌盛铸造有限公司 淄博福乐供暖设备有限公司 河北冀州新春暖气片股份有限公司 昌邑市金汇机械有限公司 高密市瑞祥暖通空调设备有限公司 太原圆宝铸造有限公司 高密市暖尔豪暖通设备有限公司 长春市英俊乡晨钟暖气片厂 昌邑市新立铸业有限公司 沈阳舒美佳散热器厂 襄城县迪特能源科技有限公司 高密市三贝尔散热器有限公司 青州益能散热器有限公司 天津市蓟县长虹工业有限公司 山东泰郎禾散热器制造有限公司 淄博曜晖暖通设备有限公司 洛阳新生水暖制造有限公司 山东广林集团公司 新疆伊犁钢铁有限责任公司 哈尔滨帽儿山暖气片有限公司 北录树企业集团有限公司 高密市三德暖通空调设备厂 河北圣春散热器股份有限公司 昌邑市中密铸造总厂 昌邑市昌盛铸造有限公司 淄博富乐供暖设备有限公司 河北冀州新春暖气片股份有限公司 昌邑市金汇机械有限公司 武汉市瑞丰冷暖设备有限责任公司 山西长治七四四五机械制造厂 河北省冀州市出口散热器有限责任公司 长春响铃暖气片总厂 山东鑫华星暖通科技有限公司 济南国茂集团总公司 太原市代丰铸造有限公司 黑山县胜利暖气片铸造有限公司 太原圆宝铸造有限公司 昌邑市新立铸业有限公司 济宁市联创矿山机械制修有限公司 长春市英俊暖气片厂 东营市仙河暖通有限责任公司 葫芦岛市金星兴华暖气片厂 烟台艾森工贸有限公司 葫芦岛市金星暖气片厂 长春市英俊乡晨钟暖气片厂 天津市津西振华水暖器材厂 山东广林集团公司 河北圣春散热器股份有限公司 垣跃暖气片集团公司 新疆伊犁钢铁有限责任公司 山东省龙口市水暖器材厂 北录树企业集团有限公司 哈尔滨帽儿山暖气片有限公司 林州市春晖暖气有限公司 昌邑市中密铸造总厂 高密市三德暖通空调设备厂 河北冀州新春暖气片股份有限公司 昌邑市昌盛铸造有限公司 沈丘县恒春暖通设备有限公司 淄博汇德暖通设备有限公司 银川市艾尼散热器有限公司 河北省冀州市出口散热器有限责任公司 山西新超散热器有限公司 山西长治七四四五机械制造厂 长春响铃暖气片总厂 昌邑市金汇机械有限公司 清徐县振和暖气片厂 清徐县君联铸造有限公司 济南国茂集团总公司 昌邑市新立铸业有限公司 黑山县胜利暖气片铸造有限公司 长春市英俊暖气片厂 葫芦岛市金星暖气片厂 济宁市联创矿山机械制修有限公司 江都曙光暖通设备有限公司 武汉市瑞丰冷暖设备有限责任公司 淄博富乐供暖设备有限公司 长春市英俊乡晨钟暖气片厂 葫芦岛市金星兴华暖气片厂 天津市津西振华水暖器材厂 烟台艾森工贸有限公司 太原市代丰铸造有限公司 太原市晋喜佳铸造有限公司 太原圆宝铸造有限公司 清徐县赵家堡赵翔铸造厂 清徐县赵家堡亨晋暖气片有限公司 清徐县赵家堡利丰暖气片厂 山西省清徐县北铸暖气片有限公司 山西清徐学栋暖气片有限公司 天津市利众工贸有限公司
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 暖气片项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 暖气片项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
本县位于亚热带北缘，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。植物资源丰富，东部雪堰、潘家低山丘陵地区盛产茶叶和桃、梨、葡萄等水果。境内有太湖湖（西太湖）、阳湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊荡纵横交错，淡水渔业资源丰富，适宜于鱼、蟹、虾、蚌等水产养殖。矿产资源主要有郑陆的石膏矿，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的优质矿泉水。
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改革开放以来，全县紧紧围绕资源优势，努力扩大对外开放，经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系，出口产品发展到12大类30多种，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。
全县经济保持了持续快速增长，综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元，按可比价格计算，增长14.5%。
产业调整力度进一步加大，产业结构趋向合理。第一产业稳定增长，全年完成增加值9.46亿元，增长12.0%，占全县生产总值的比重为17.3%；第二产业增长较快，全年完成增加值33.26亿元，增长17.2%，占全县生产总值的比重为60.9%；第三产业全年完成增加值11.93亿元，增长9.5%，占全县生产总值的比重为21.8%。
经济形势明显好转，职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人，其中，在岗职工14232人，比上年增长8.5%，在岗职工工资总额为23545万元，增加4786万元，增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元，增加7284元，增长25.5%。
民营经济快速发展，对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底，全县民营企业发展到8328个(户)，从业人员58684人，分别增长11.7%和4.0%。据测算，民营经济增加值为42.57亿元，比上年增长14.0%，占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元，同比上升37.9%，占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 暖气片项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建暖气片项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 暖气片项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 暖气片项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 暖气片项目实施进度 48
13.1暖气片项目实施进度编制原则 48
13.2暖气片项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 暖气片项目的社会效益分析 49
14.2 暖气片项目与相关产业联度分析 50
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