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金属家具项目占地面积31.56亩,建筑面积23140.49平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在8152.57万元人民币左右,利润稳定在337.19万元人民币左右。金属家具项目总投资额为3944.44万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为23.02%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.00%,投资回收期(税后)为26437.43年,盈亏平衡点 BEP=33.06%。
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金属家具项目建议书
第一章 总论 5
1.1金属家具项目提出背景 6
1.1.1 金属家具项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 金属家具项目建设背景 9
1.1.3金属家具项目提出的主要依据 9
1.2 金属家具项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 金属家具项目投入总资金和效益状况 14
1.6 金属家具项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月,山东省其他人造板、材制造业累计实现产品销售收入1120.35 亿元,比上年同期增长38.96% ,山东省其他人造板、材制造业累计实现利润总额89.36亿元,上年同期为54.51亿元。山东省其他人造板、材制造业总规模以上企业数量978家,亏损企业43家,亏损总额为2.13亿元,上年同期为1.19亿元。山东省其他人造板、材制造业产品销售税金及附加为6.87亿元,去年同期为4.75亿元,增长44.59%。
2011年1-12 月,山东省其他人造板、材制造业资产总计484.81 亿元、比去年同期增加33.57% ;负债合计144.81 亿元,比去年同期增加102.87% ;其他人造板、材制造业平均资产负债率为29.87% 。其他人造板、材制造业应收帐款额为46.90亿元,比去年同期增长38.44% ,销售成本为949.93亿元,比去年同期增长36.77% ,销售费用为23.75亿元,比去年同期增长34.84% ,其他人造板、材制造业管理费用为28.01亿元,比去年同期增长41.71% ,其他人造板、材制造业财务费用为9.76亿元,比去年同期增长47.78%, 其他人造板、材制造业全部从业人员平均人数为138506人。
2.2 主要企业分析
生产本金属家具项目产品的主要企业分析
基胜工业(上海)有限公司 惠州市诚业家具有限公司 佛山市南海区龙声办公家具有限公司 福建正盛日用品有限公司 江门市富成金属制品有限公司 高州创建铸造有限公司 佛山市鸿利达旅游用品有限公司 佛山市高明柏朗家具制造有限公司 江门市新会区天健钢家具制品厂有限公司 肇庆唯勤实业有限公司 佛山市南海健迪家具有限公司 江门市科益五金家具制造有限公司 天津市海晟家具有限公司 天津市统业家具工贸有限公司 杏坛镇创润家居用品厂 天津市圣捷奥工贸有限公司 佛山市顺德区美亚金属制品有限公司 佛山市南海裕诚伟业家具有限公司 天津永业家具有限公司 佳峰五金工业(深圳)有限公司 宁波颂美钢架制品有限公司 武义县永安休闲家具有限公司 惠阳金可工业有限公司 中山市宝艺工艺实业有限公司 汇德成家具制造有限公司 漳州明荣达工贸有限公司 苏州安帝尔金属制品有限公司 广州鑫铂家具有限公司 中山市祐琰金属制品有限公司 上海艾斯家具有限公司 余姚丰裕家具有限公司 威登家具(深圳)有限公司 苏州市圣威室外家具有限公司 厦门奕辉工贸有限公司 中山市互恒工艺制品有限公司 鞍山市华泰办公家具厂 中山翠亨藤器家具有限公司 佛山市顺德区明森家具制造有限公司 吴江市振兴金属家具制品有限公司 基胜工业(上海)有限公司 福建正盛日用品有限公司 惠州市诚业家具有限公司 佛山市南海区龙声办公家具有限公司 江门市新会区天健钢家具制品厂有限公司 江门市富成金属制品有限公司 高州创建铸造有限公司 佛山市高明柏朗家具制造有限公司 南康市地大方圆金属制品有限公司 佛山市鸿利达旅游用品有限公司 江门市科益五金家具制造有限公司 惠阳金可工业有限公司 肇庆唯勤实业有限公司 武义县永安休闲家具有限公司 天津市海晟家具有限公司 佳峰五金工业(深圳)有限公司 中山市宝艺工艺实业有限公司 天津永业家具有限公司 天津市统业家具工贸有限公司 合胜家具(嘉善)有限公司 宁波颂美钢架制品有限公司 汇德成家具制造有限公司 佛山市南海金贤华五金制品有限公司 杏坛镇创润家居用品厂 佛山市南海裕诚伟业家具有限公司 天津市圣捷奥工贸有限公司 佛山市南海健迪家具有限公司 上海艾斯家具有限公司 余姚丰裕家具有限公司 珠海葆盈家居用品有限公司 中山市互恒工艺制品有限公司 苏州安帝尔金属制品有限公司 佛山市顺德区美亚金属制品有限公司 中山市祐琰金属制品有限公司 厦门奕辉工贸有限公司 张家港华泰金属制品有限公司 吴江市振兴金属家具制品有限公司 广州鑫铂家具有限公司 中山泉利家具有限公司 广州市白云区雅特力家具厂 佛山市顺德区明森家具制造有限公司 鞍山市华泰办公家具厂 漳州明荣达工贸有限公司 富丽高生活用品(深圳)有限公司 宁波名邦家具工业有限公司 威登家具(深圳)有限公司 耀保(中山)实业有限公司 中山翠亨藤器家具有限公司 天津市双腾工商贸有限公司 苏州市圣威室外家具有限公司 佛山市顺德区锡山家具有限公司 佛山市顺德区东荣金属制品有限公司 福建正盛日用品有限公司 东莞润丰金属塑胶有限公司 江门市新会区双水鸿基电器五金厂 江门市新会区天健钢家具制品厂有限公司 沈阳辽海机械厂 漳州市芗城红梅家具有限公司 新佳美(漳州)日用品有限公司 江门市富成金属制品有限公司 丰笙实业(漳州)有限公司 广州市玮德家居用品有限公司 徐州市永联家俱有限公司 广州市联正家具制造有限公司 湖北爱立德家庭用品有限公司 佛山市金富士实业发展有限公司 新会区锦恒五金厂 漳州市芗城海辉日用品有限公司 佛山市三水丰乐家具制品有限公司 安吉县晨旭座具厂 佛山市顺德区裕德实业有限公司 佛山市顺德区北窖镇欧柏家具有限公司 佛山市顺德区钜荣金属制品有限公司 江门市新会区司前伟业家具厂 江苏亿家美木业有限公司 佛山市嘉丽雅工艺制品有限公司 广州市东珠家具厂有限公司 佛山市鸿利达旅游用品有限公司 博罗县朝阳家具厂 漳州市三川钢管有限公司 漳州市圆山实业有限公司 顺德区龙江镇雅舍家具有限公司 浙江安吉县欧星家具有限公司 星愿兰德(天津)企业有限公司 中山市高品家具有限公司 佛山市顺德区盛福金属制品有限公司 佛山市金豪恒艺家具实业有限公司 佛山市南海区松岗坎头新中五金制品厂 天津市永业家具有限公司 中山承泽家具有限公司 佛山市南海名古天五金家具制造厂 中山泉利家具有限公司 佛山市顺德区安比兴实业有限公司 佛山华通家具有限公司 厦门奕辉工贸有限公司 翁源县鸿发工艺家具工厂 四川晶晶家具厂 佛山市南海梦迪莱斯家具厂 中山市世和家具有限公司 佛山市南海穗航金属工艺有限公司 漳州盛隆家具有限公司 镇江市双燕电器箱柜厂 中山市宝艺工艺实业有限公司 佛山市南海东秀友邦家私厂 漳州市鑫旭家俱有限公司 安吉康铭椅业有限公司 江门市新会区金星钢家具厂 中山市大统金属家具有限公司 翁源县龙达户外家具厂 中山市汇雅家具有限公司 泰安市白天鹅家具有限公司 漳州市必兴钢管家具有限公司 广州市花都区金属家具厂 翁源县文达花园家具厂 佛山市南海瑞富金属制品厂 漳州市芗城昌盛家俱有限公司 青岛地吉佳舍家具有限公司 天津鑫泉金属制品有限公司 天津市绍虹实业有限公司 佛山市顺德区锡山家具有限公司 天津鑫山家具有限公司 福建正盛日用品有限公司 东莞润丰金属塑胶有限公司 佛山市顺德区东荣金属制品有限公司 江门市新会区双水鸿基电器五金厂 丰笙实业(漳州)有限公司 沈阳辽海机械厂 江门市新会区天健钢家具制品厂有限公司 漳州市芗城红梅家具有限公司 广州市玮德家居用品有限公司 江门市富成金属制品有限公司 新佳美(漳州)日用品有限公司 星愿兰德(天津)企业有限公司 徐州市永联家俱有限公司 湖州恒盛花园家具有限公司 佛山市三水丰乐家具制品有限公司 新会区锦恒五金厂 博罗县朝阳家具厂 佛山市金豪恒艺家具实业有限公司 佛山市顺德区裕德实业有限公司 天津锡山铸造制品有限公司 江门市新会区司前伟业家具厂 佛山市顺德区北窖镇欧柏家具有限公司 湖北爱立德家庭用品有限公司 漳州市芗城海辉日用品有限公司 中山泉利家具有限公司 安吉县晨旭座具厂 佛山市顺德区钜荣金属制品有限公司 中山市高品家具有限公司 广州市东珠家具厂有限公司 漳州市三川钢管有限公司 漳州市圆山实业有限公司 中山承泽家具有限公司 浙江安吉县欧星家具有限公司 顺德区龙江镇雅舍家具有限公司 佛山市南海名古天五金家具制造厂 上海怡达家具有限公司 佛山市南海区松岗坎头新中五金制品厂 佛山华通家具有限公司 上海雄嘉机械有限公司 天津永业家具有限公司 大厂鑫国钢木制品有限公司 佛山市鸿利达旅游用品有限公司 佛山市嘉丽雅工艺制品有限公司 广州市联正家具制造有限公司 广州迪拜克自行车有限公司 厦门奕辉工贸有限公司 镇江市双燕电器箱柜厂 中山市世和家具有限公司 武义华欧家具有限公司 漳州市必兴钢管家具有限公司 江门市新会区金星钢家具厂 中山市宝艺工艺实业有限公司 佛山市顺德区安比兴实业有限公司 佛山市南海东秀友邦家私厂 天津金岳金属制品有限公司 广州市花都区金属家具厂 安吉康铭椅业有限公司 翁源县鸿发工艺家具工厂 翁源县文达花园家具厂 泰安市白天鹅家具有限公司 漳州市鑫旭家俱有限公司 佛山市顺德区盛福金属制品有限公司 漳州市芗城昌盛家俱有限公司 上海峰邦家具有限公司 中山市大统金属家具有限公司 晋江市池店古福金星家具厂
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 金属家具项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 金属家具项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
本县气候宜人,生态环境优美。属亚热带湿润季风气候,气候温和,雨量充沛,四季分明,日照充足,无霜期长。年均气温16.3℃,年均降水量1260mm,空气质量常年达国家二级标准,森林覆盖率达42%。
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改革开放以来,全县紧紧围绕资源优势,努力扩大对外开放,经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系,出口产品发展到12大类30多种,其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。
全县经济保持了持续快速增长,综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元,按可比价格计算,增长14.5%。
产业调整力度进一步加大,产业结构趋向合理。第一产业稳定增长,全年完成增加值9.46亿元,增长12.0%,占全县生产总值的比重为17.3%;第二产业增长较快,全年完成增加值33.26亿元,增长17.2%,占全县生产总值的比重为60.9%;第三产业全年完成增加值11.93亿元,增长9.5%,占全县生产总值的比重为21.8%。
经济形势明显好转,职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人,其中,在岗职工14232人,比上年增长8.5%,在岗职工工资总额为23545万元,增加4786万元,增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元,增加7284元,增长25.5%。
民营经济快速发展,对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底,全县民营企业发展到8328个(户),从业人员58684人,分别增长11.7%和4.0%。据测算,民营经济增加值为42.57亿元,比上年增长14.0%,占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元,同比上升37.9%,占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 金属家具项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建金属家具项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 金属家具项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 金属家具项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 金属家具项目实施进度 48
13.1金属家具项目实施进度编制原则 48
13.2金属家具项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 金属家具项目的社会效益分析 49
14.2 金属家具项目与相关产业联度分析 50
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