项目建议书可用于入工业园区和政府沟通，政府项目前期审批（可研一般需要的审批要件比较多，所以批复项目建议书相比更方便），另外很多项目前期环评、能评、水保等多需要基本项目资料，项目建议书具有广泛的用途，我公司专业编写项目建议书。
房屋出租项目占地面积20.77亩，建筑面积15230.22平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3959.17万元人民币左右，利润稳定在213.46万元人民币左右。房屋出租项目总投资额为2596.09万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为4.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为32350.75年，盈亏平衡点 BEP=59.30%。
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房屋出租项目建议书
第一章 总论 5
1.1房屋出租项目提出背景 6
1.1.1 房屋出租项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 房屋出租项目建设背景 9
1.1.3房屋出租项目提出的主要依据 9
1.2 房屋出租项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 房屋出租项目投入总资金和效益状况 14
1.6 房屋出租项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月，山东省其他纺织制成品制造业累计实现产品销售收入601.09 亿元，比上年同期增长31.14% ，山东省其他纺织制成品制造业累计实现利润总额33.57亿元，上年同期为23.91亿元。山东省其他纺织制成品制造业总规模以上企业数量569家，亏损企业51家，亏损总额为1.58亿元，上年同期为0.82亿元。山东省其他纺织制成品制造业产品销售税金及附加为3.11亿元，去年同期为2.36亿元，增长31.95%。
2011年1-12 月，山东省其他纺织制成品制造业资产总计342.67 亿元、比去年同期增加20.79% ;负债合计147.83 亿元，比去年同期增加91.16% ；其他纺织制成品制造业平均资产负债率为43.14% 。其他纺织制成品制造业应收帐款额为50.73亿元，比去年同期增长15.33% ，销售成本为504.66亿元，比去年同期增长29.63% ，销售费用为21.21亿元，比去年同期增长40.43% ，其他纺织制成品制造业管理费用为27.65亿元，比去年同期增长34.25% ，其他纺织制成品制造业财务费用为5.86亿元，比去年同期增长52.46%， 其他纺织制成品制造业全部从业人员平均人数为121455人。
2.2 主要企业分析
生产本房屋出租项目产品的主要企业分析
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 房屋出租项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 房屋出租项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
本县属东部暖温带半干旱季风性气侯地区，大陆性气侯特点显著、四季分明。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。夏至日受到太阳照射的时间为13时27分、冬至日为7时36分，相差近6个小时。日照总时数为2985.8小时，太阳年辐射总量为130.829千卡/cm"。年平均降水量545.8毫米，年最大降水量为1023.2毫米(1954年)，年最小降水量243.2毫米(1975年)。70%以上降水集中于六、七、八三个月，秋季（九、十、十一月）占13.7%，春季（三、四、五月）占7.9%，冬季（十二、一、二月）占2.9%。年平均气温11.7℃，最热月为七月，月平均气温26.2℃。历年极端最高气温40.3℃，地面极端最高温度69.3℃。最冷月为一月，月平均气温-5.4℃，极端最低气温-21.l℃，地表极端最低-24.5℃。年平均地面温度14.3℃。年蒸发量1711.6毫米。无霜期185天左右。全年大于等于O℃的积温为4632.6℃，大于等于3℃的积温为4571.3℃，大于等于lO℃的积温4254.5℃，大于等于15℃的积温为3805.l℃。
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2010年该县实现全部工业增加值14.03亿元，比上年增长23.40%，其中，规模以上工业增加值实现12.56亿元，增长34.70%，规模以上工业增加值对GDP的贡献率为42.60 %。全年净增规模以上工业企业10户，达到70户，实现总产值46.30亿元，增长32.01%，销售产值41.92亿元，增长29.32%，产销率89.70%。规模以上工业企业扭亏增盈，实现利润总额1.09亿元，同比增长108.20%，7户工业企业主营业务收入过亿元。
工业园区企业实现产值13.86亿元，其中，11户规模以上工业企业实现产值5.36亿，增长34.44%。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 房屋出租项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建房屋出租项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 房屋出租项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 房屋出租项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 房屋出租项目实施进度 48
13.1房屋出租项目实施进度编制原则 48
13.2房屋出租项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 房屋出租项目的社会效益分析 49
14.2 房屋出租项目与相关产业联度分析 50
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