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红砖项目占地面积5.55亩,建筑面积4071.44平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在3840.03万元人民币左右,利润稳定在198.47万元人民币左右。红砖项目总投资额为694.00万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为31.10%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.01%,投资回收期(税后)为8077.52年,盈亏平衡点 BEP=53.83%。
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红砖项目建议书
第一章 总论 5
1.1红砖项目提出背景 6
1.1.1 红砖项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 红砖项目建设背景 9
1.1.3红砖项目提出的主要依据 9
1.2 红砖项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 红砖项目投入总资金和效益状况 14
1.6 红砖项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月,山东省切削工具制造业累计实现产品销售收入581.06 亿元,比上年同期增长27.75% ,山东省切削工具制造业累计实现利润总额45.31亿元,上年同期为33.75亿元。山东省切削工具制造业总规模以上企业数量424家,亏损企业30家,亏损总额为0.96亿元,上年同期为1.29亿元。山东省切削工具制造业产品销售税金及附加为2.51亿元,去年同期为1.90亿元,增长32.26%。
2011年1-12 月,山东省切削工具制造业资产总计479.78 亿元、比去年同期增加20.32% ;负债合计197.89 亿元,比去年同期增加87.41% ;切削工具制造业平均资产负债率为41.24% 。切削工具制造业应收帐款额为69.63亿元,比去年同期增长16.44% ,销售成本为476.25亿元,比去年同期增长26.93% ,销售费用为13.72亿元,比去年同期增长23.49% ,切削工具制造业管理费用为27.61亿元,比去年同期增长23.16% ,切削工具制造业财务费用为6.75亿元,比去年同期增长25.25%, 切削工具制造业全部从业人员平均人数为98713人。
2.2 主要企业分析
生产本红砖项目产品的主要企业分析
衡阳县洪市建材有限公司 济阳县济阳镇砖瓦厂 山东长兴集团 都昌县新星墙材开发有限公司 张家界罗钧墙材有限公司 衡南县保华实业有限公司 盐城市盐都区长江建材有限公司 张家界银洲建材有限责任公司 天长市天佳建材房产有限公司 荆门市金台实业总公司 高密市柏城镇建材二厂 高密市柏城建材厂 高密市柏城红星建材厂 磐石市建成建筑材料有限公司 钟祥市荆钟琉璃瓦厂 东台市华兴砖瓦厂 济阳县太平镇砖瓦厂 郴州市苏仙区坳上镇建筑材料厂 湖北省国营太湖农场 洮南市文英制砖厂 雄县鑫发砖厂 阜宁县众兴建材有限公司 广西藤县金鸡镇成功红砖厂 青海西发水电设备制造安装有限责任公司 前郭县姚氏有限公司 东平县彭集镇宏达建材制品有限公司 磐石市东宁街正大砖厂 南城县建昌红砖有限责任公司 永福县重晶石矿 平邑县岳家村焕亮砖厂 潜山县古井工业公司 法库县慈恩寺砖厂 固始县南大桥乡蓼南建材工业公司 云浮市云城区思劳镇红心砖厂 曾都区万和第一砖瓦厂 柳河县五道沟镇胜利机砖有限公司 连平县南湖机砖厂 阳新县兴国建安集团公司 南京鼎发建筑材料制造有限公司 盐城市城区新建砖瓦厂 新市镇江鑫新型建材厂 承德金昊建材厂 台安县韭菜台镇建材厂 临川闽航建材厂 张掖市五色建筑材料有限责任公司 钟祥市嘉明实业总公司 浦北县雄建红砖厂 浦北县振夏砖厂 武冈市建筑工程公司砖厂 如东新店化工合成材料厂 浦北县泉水镇钟青红砖厂 资源县中峰乡福乐红砖厂 上思县国营砖厂 潜山县祥圣工贸公司 白城市青山镇成军制砖有限公司 钟祥市南湖砖瓦厂 金乡县金鑫建材有限公司 青海万元工贸实业基地 德惠市万家利工业有限公司 赤壁市祥和页岩砖厂 梅河口市中和乡机砖厂 荆门市东宝区仙居砖瓦厂 阳朔县福阳砖厂 四川绵阳新华圆艺场 綦江县扶欢镇石足新桥红砖厂 随州市万店镇石桥砖厂 湖北省新汉轴承有限公司 嘉鱼县楚岳建材有限责任公司 孝感市新厦建材有限责任公司 白城市兴发新型建材有限公司 松滋市红东建材厂 松滋市高杨实业总公司 阿鲁科尔沁旗先锋乡利锋砖瓦联合有限公司 随州市和平砖瓦厂 铁岭县蔡牛乡顺发红砖厂 铁岭县大台砖厂 宁乡县夏铎铺新型环保墙地砖厂 同江市通建建材贸易有限责任公司 钦州市大垌兴达砖厂 缙云县页岩新墙材有限公司 京山凯达建筑材料有限公司 桂林普益建材有限公司 齐齐哈尔市长胜新型建筑材料有限责任公司 雄县昝岗砖厂 长山镇第一机砖厂 那嘎岱机砖厂 金乡县司马镇第二轮窑厂 缙云县笕川红砖厂 昌宁县红星煤矿 抚州市恒通新型建材有限公司 前郭县长山镇庙东机砖厂 钟祥市贺集砖瓦厂 田林县砖厂 大丰市银豪新型建材厂 武宣县二塘建材厂 山东省无棣县华胜建材有限公司 达里巴村机砖厂 白城市洮北区明山砖厂 衡阳县洪市建材有限公司 济阳县济阳镇砖瓦厂 都昌县新星墙材开发有限公司 潜江市熊口镇石阳砖瓦厂 天长市天佳建材房产有限公司 高密市柏城建材厂 高密市柏城镇建材二厂 荆门市金台实业总公司 高密市柏城红星建材厂 衡南县保华实业有限公司 山东长兴集团 张家界罗钧墙材有限公司 张家界银洲建材有限责任公司 盐城市盐都区长江建材有限公司 普兰店市富桥建筑材料厂 钟祥市荆钟琉璃瓦厂 济阳县太平镇砖瓦厂 东台市华兴砖瓦厂 东平县彭集镇宏达建材制品有限公司 藤县潭东红星砖厂 洮南市文英制砖厂 磐石市建成建筑材料有限公司 前郭县姚氏有限公司 沅江市南大建材总厂 湖北省国营太湖农场 南城县建昌红砖有限责任公司 广西藤县金鸡镇成功红砖厂 雄县昝岗砖厂 泗阳县临河镇兴民砖瓦厂 金乡县司马镇第二轮窑厂 金乡县金鑫建材有限公司 永福县重晶石矿 张掖市五色建筑材料有限责任公司 法库县慈恩寺砖厂 连平县南湖机砖厂 阳新县兴国建安集团公司 泗阳县临河乡砖瓦厂 泗阳县新袁镇第二砖瓦厂 新市镇江鑫新型建材厂 贵州省凯里刃具厂 盐城市城区新建砖瓦厂 泗阳县南刘集玉高砖瓦厂 泗阳县临河镇西稍砖瓦厂 青海西发水电设备制造安装有限责任公司 平邑县岳家村焕亮砖厂 湖北省国营菱湖农场 曾都区万和第一砖瓦厂 雄县鑫发砖厂 如东新店化工合成材料厂 泗阳县临河曹渡砖瓦厂 临川闽航建材厂 自贡煜隆煤业有限公司 辉县市新型墙体材料厂 阜宁县众兴建材有限公司 武冈市建筑工程公司砖厂 泗阳县临河乡许码专瓦厂 平邑县资邱乡尹家村砖厂 潜山县祥圣工贸公司 上思县国营砖厂 湘乡市湘林建材化工有限公司 随州市万店镇石桥砖厂 通化市建麟建材有限责任公司 广水市富兴贸易有限责任公司 盐城市南洋砖瓦有限公司 磐石市东宁街正大砖厂 云浮市云城区思劳镇红心砖厂 钟祥市南湖砖瓦厂 湖北省新汉轴承有限公司 青海万元工贸实业基地 白城市青山镇成军制砖有限公司 安县塔水二砖厂 德惠市万家利工业有限公司 钟祥市嘉明实业总公司 郴州市苏仙区坳上镇建筑材料厂 资源县中峰乡福乐红砖厂 铁岭县蔡牛乡顺发红砖厂 铁岭县大台砖厂 湖北沙洋新园农工贸有限公司 响水县奥龙墙体材料厂 孝感市新厦建材有限责任公司 浦北县泉水镇平阳江红砖厂 浦北县振夏砖厂 随州市和平砖瓦厂 库尔勒三川工贸有限公司 内江市东兴区田家镇四方机砖厂 竹山县柿湾建材有限责任公司 麻城福顺制砖厂 浦北县泉水镇钟青红砖厂 浦北县雄建红砖厂 阳朔县福阳砖厂 临桂县闽星砖厂 四川绵阳新华圆艺场 嘉鱼县楚岳建材有限责任公司 台安县韭菜台镇建材厂 荆门市东宝区仙居砖瓦厂 南京鼎发建筑材料制造有限公司 缙云县页岩新墙材有限公司 昌宁县红星煤矿 梅河口市中和乡机砖厂 綦江县扶欢镇石足新桥红砖厂 松滋市红东建材厂 白城市兴发新型建材有限公司 潜山县古井工业公司 同江市通建建材贸易有限责任公司 甘肃省定西建材有限责任公司 柳河县五道沟镇胜利机砖有限公司 钟祥市贺集砖瓦厂 齐齐哈尔市长胜新型建筑材料有限责任公司 商河县地毯厂 百禄镇砖瓦二厂 京山凯达建筑材料有限公司 松滋市高杨实业总公司 宁乡县夏铎铺新型环保墙地砖厂 长山镇第一机砖厂 那嘎岱机砖厂 四望新建砖瓦厂 灌南县方林新型建材厂 鞍山市千山区巴坟沟砖厂 阿鲁科尔沁旗先锋乡利锋砖瓦联合有限公司 大丰市银豪新型建材厂 白城市洮北区明山砖厂 达里巴村机砖厂 抚州市恒通新型建材有限公司 前郭县长山镇庙东机砖厂 竹山县双丰新型建材有限公司 山东省无棣县华胜建材有限公司 灌南县孟兴庄镇斜房建材厂 赤壁市祥和页岩砖厂 桂林普益建材有限公司 竹山县华庆建材有限责任公司 田林县砖厂 武宣县二塘建材厂 果洛州江源建工有限公司
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 红砖项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 红砖项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
平原县隶属德州市,德州市位于北纬36°24'-38°0'、东经115°45'-117°24'之间,黄河下游北岸,山东省西北部。北依北京、天津,南邻省会济南,西接山西煤炭基地,东连胜利油田及胶东半岛,处于华北、华东两大经济区连结带和环渤海经济圈、黄河三角洲以及“大京九”经济开发带交汇区内,兼具沿海与内陆双重优势。
地处鲁西北黄河冲击平原,总面积1047平方公里,人口44.7万,辖内7镇3乡2个街道办事处和龙门经济技术开发区,共有876个行政村。
地理区位:平原县南依泰山,北望京津,距天津港220公里,黄骅港110公里,济南遥墙机场80公里。京沪铁路贯穿县境南北,平原火车站每天有17次客货在这里停、发,货运站台一次作业能力达5000吨,年吞吐量达50万吨。京福高速公路从平原穿境而过,并设有南北两个进出口,乘车到济南机场只需1小时,境内还有北京至珠海的105国道、101、315、318省道和四通八达的县乡公路,内联乡村、外通全国,客货运输十分方便。
平原县东临国家第二大油田胜利油田,北靠国家大型电厂华能电厂,并且本县有装机3万千瓦的热电厂一处,中原油田向县城的天然气供气工程也正在建设之中,可为企业提供充足的资源保障。 平原县工业经济初具规模,已形成了造纸、棉纺、化工、机械、建材、食品加工六大产业。平原县农副产品资源丰富,全县现有耕地78万亩,主要农作物有小麦、玉米、棉花、蔬菜等,是全国有名的“粮棉基地县”、“京津蔬菜园区”和“畜牧业强县”。
基础设施完备:平原县是山东省第一个电话县,全县电话装机总量达7.8万部,入户率78%;程控电话、无线寻呼、移动通讯三网齐全,随时可联通国内外的通讯网络。城市功能完备,城区实现了集中供水、 供热、供电、供气。目前,城区规划建设面积已扩展到32平方公里,老城区、新城区和开发区“三区一城”的城市框架基本形成,城市品位明显提升,承载力、吸引力进一步增强。
工业特色明显:平原县工业发展构筑了“总量大、骨干强、效益好、结构优”的格局,造纸、化工、酒水饮品、粮食深加工等主导产业规模进一步膨胀,化工生产能力达到了137万吨,造纸、酒水饮品、粮食 深加工能力分别达到了100万吨,四大产业集群格局基本形成。规模以上企业已达130家,比年初增加24家;规模以上企业实现销售收入88亿元,利税超过10亿元大关;全县利税过2亿元的企业达到2家,过亿元的3家,过千万元的17家。德齐龙、照东方、沪平永发、正大纸业等骨干企业实力进一步壮大,对经济发展 的支撑作用明显增强。
人文环境优良:平原县文化底蕴深厚,平原人民讲诚信、重信义,全县上下重商、亲商,政通人和,干事创业的氛围浓厚。
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2010年本县经济社会呈现出了持续快速发展的良好局面,首次跻身西部百强县,位居第76位。
一是主要经济指标圆满完成。实现地区生产总值86.77亿元,为目标任务的105.77%,同比增长19.5%;完成财政收入21.55亿元,为目标任务的109.82%,同比增长26.76%,其中:地方财政收入11.87亿元,为目标任务的114.28%,同比增长32.9%;完成全社会固定资产投资59.18亿元,为目标任务的106.1%,同比增长57.82%;城镇居民人均可支配收入达到14300元,同比增长10.2%;农民人均现金收入达到4100元,同比增长10.6%。
二是工业发展势头良好。实现规模以上工业总产值75亿元,同比增长26.3%;完成煤炭产量1408万吨,同比增长13.27%。
三是“三农”工作稳步推进。“黔西北民居”建设进展顺利,整县推进农村危房改造20037户,全部按期完工。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 红砖项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建红砖项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 红砖项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 红砖项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 红砖项目实施进度 48
13.1红砖项目实施进度编制原则 48
13.2红砖项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 红砖项目的社会效益分析 49
14.2 红砖项目与相关产业联度分析 50
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