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预拌混凝土项目占地面积29.67亩，建筑面积21754.65平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6572.95万元人民币左右，利润稳定在342.04万元人民币左右。预拌混凝土项目总投资额为3708.22万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为77.38%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12034.03年，盈亏平衡点 BEP=49.56%。

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预拌混凝土项目建议书

 

第一章 总论 5

1.1预拌混凝土项目提出背景 6
1.1.1 预拌混凝土项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 预拌混凝土项目建设背景 9
1.1.3预拌混凝土项目提出的主要依据 9
1.2 预拌混凝土项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 预拌混凝土项目投入总资金和效益状况 14
1.6 预拌混凝土项目实施风险 14
1.7 综合评价 15

第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17

2011年1-12 月，山东省水泥制造业累计实现产品销售收入9197.89 亿元，比上年同期增长36.96% ，山东省水泥制造业累计实现利润总额1019.66亿元，上年同期为610.34亿元。山东省水泥制造业总规模以上企业数量3853家，亏损企业634家，亏损总额为40.56亿元，上年同期为34.80亿元。山东省水泥制造业产品销售税金及附加为62.69亿元，去年同期为41.27亿元，增长51.88%。

2011年1-12 月，山东省水泥制造业资产总计10295.04 亿元、比去年同期增加19.44% ;负债合计5126.03 亿元，比去年同期增加109.10% ；水泥制造业平均资产负债率为49.79% 。水泥制造业应收帐款额为485.80亿元，比去年同期增长21.50% ，销售成本为7408.47亿元，比去年同期增长33.09% ，销售费用为203.14亿元，比去年同期增长26.41% ，水泥制造业管理费用为323.53亿元，比去年同期增长35.34% ，水泥制造业财务费用为184.16亿元，比去年同期增长52.66%， 水泥制造业全部从业人员平均人数为991982人。 2.2 主要企业分析

生产本预拌混凝土项目产品的主要企业分析

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2.3市场风险 19

第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 预拌混凝土项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21

第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22

第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 预拌混凝土项目建设地点选择 23

5.2社会经济情况

 
本县位于亚热带北缘，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。植物资源丰富，东部雪堰、潘家低山丘陵地区盛产茶叶和桃、梨、葡萄等水果。境内有太湖湖（西太湖）、阳湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊荡纵横交错，淡水渔业资源丰富，适宜于鱼、蟹、虾、蚌等水产养殖。矿产资源主要有郑陆的石膏矿，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的优质矿泉水。

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2009年实现生产总值93.19亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。其中，第一产业增加值16.39亿元，增长10.4%;第二产业增加值48.88亿元，增长14.7%;第三产业增加值27.92亿元，增长15.7%。三次产业比例为17.6:52.4:30。全社会完成固定资产投资63亿元，增长22.7%。实现财政总收入5.19亿元，增长14.75%，其中地方财政收入2.34亿元，按可比口径增长0.45%。税收总收入3.72亿元，增长17.82%。年末金融机构本外币各项存款余额49.22亿元，比年初增加5.56亿元。其中居民储蓄存款余额38.8亿元，比年初增加4.87亿元。年末金融机构本外币各项贷款余额46.74亿元，比年初增加3.01亿元。2009年农林牧渔业实现总产值29.13亿元，比上年增长12.4%。粮食总产51.94万吨，增长7.41%;棉花总产1.21万吨，增长-20.21%;油料总产1969吨，增长-76.74%;水果总产1.63万吨，增长-28%;蔬菜总产60.17万吨，增长-15.36%。肉类总产6.19万吨，禽蛋总产9.51万吨，奶类总产1.05万吨。水产品总产0.6万吨，增长-33%。全年人工造林面积2130公顷。全县农机总动力98万千瓦，增长30%。 2009年实现工业增加值43.28亿元，比上年增长14.5%。规模以上工业企业192家，实现增加值42.97亿元，增长22%;实现产品销售收入159.93亿元，增长29.7%;实现利税15.85亿元，增长37.7%; 实现利润10.60亿元，增长29.8%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到241.67，比上年提高48个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值36.4亿元，占全部工业的77%，增长3.3%。

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 预拌混凝土项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建预拌混凝土项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27

第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29

第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35

第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37

第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41

第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 预拌混凝土项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 预拌混凝土项目总资金 44
11.5资金筹措

第十二章　　财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46

第十三章 预拌混凝土项目实施进度 48
13.1预拌混凝土项目实施进度编制原则 48
13.2预拌混凝土项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 预拌混凝土项目的社会效益分析 49
14.2 预拌混凝土项目与相关产业联度分析 50