项目建议书可用于入工业园区和政府沟通，政府项目前期审批（可研一般需要的审批要件比较多，所以批复项目建议书相比更方便），另外很多项目前期环评、能评、水保等多需要基本项目资料，项目建议书具有广泛的用途，我公司专业编写项目建议书。
房屋出租项目占地面积20.77亩，建筑面积15230.22平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3959.17万元人民币左右，利润稳定在213.46万元人民币左右。房屋出租项目总投资额为2596.09万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为4.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为32350.75年，盈亏平衡点 BEP=44.17%。
我公司专业编制房屋出租项目建议书，可行性研究报告，节能报告、项目资金申请报告、项目申请报告，效率高，价格低，欢迎来电咨询，13911268021沈工
房屋出租项目建议书
第一章 总论 5
1.1房屋出租项目提出背景 6
1.1.1 房屋出租项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 房屋出租项目建设背景 9
1.1.3房屋出租项目提出的主要依据 9
1.2 房屋出租项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 房屋出租项目投入总资金和效益状况 14
1.6 房屋出租项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月，山东省毛纺织业累计实现产品销售收入1371.32 亿元，比上年同期增长19.76% ，山东省毛纺织业累计实现利润总额78.00亿元，上年同期为62.51亿元。山东省毛纺织业总规模以上企业数量708家，亏损企业60家，亏损总额为1.80亿元，上年同期为2.10亿元。山东省毛纺织业产品销售税金及附加为5.69亿元，去年同期为4.97亿元，增长14.56%。
2011年1-12 月，山东省毛纺织业资产总计991.05 亿元、比去年同期增加12.82% ;负债合计482.70 亿元，比去年同期增加94.40% ；毛纺织业平均资产负债率为48.71% 。毛纺织业应收帐款额为110.94亿元，比去年同期增长30.76% ，销售成本为1217.41亿元，比去年同期增长19.09% ，销售费用为15.49亿元，比去年同期增长21.89% ，毛纺织业管理费用为31.72亿元，比去年同期增长19.75% ，毛纺织业财务费用为17.38亿元，比去年同期增长23.25%， 毛纺织业全部从业人员平均人数为215082人。
2.2 主要企业分析
生产本房屋出租项目产品的主要企业分析
浙江王斌装饰材料有限公司 浙江义乌华统肉制品有限公司 北京兆维电子（集团）有限责任公司 义乌市金路达袜业有限公司 浙江蜜蜂集团有限公司 浙江嘉得莱有限公司 北京大源非织造有限公司 义乌市嘉华日化有限公司 义乌市鑫挺人造革有限公司 浙江神力针织品有限公司 澳升拉链义乌有限公司 浙江丽美工艺品有限公司 义乌市威龙印刷有限公司 义乌市航艇带业有限公司 义乌市后宅全备织带厂 义乌市大丰花边有限公司 义乌市心上人服饰有限公司 浙江忆丰科技有限公司 义乌市伊琳饰品有限公司 浙江省义乌市亨德利毛纺有限公司 义乌市精灵彩印包装有限公司 义乌华宝电脑织绣有限公司 义乌市大盈袜业有限公司 浙江矿山机械有限公司 义乌市毛纺厂 浙江义乌福斯来晶珊针织袜业有限 义乌市宇大塑胶有限公司 义乌市联发胶粘制品有限公司 义乌市恒达织带有限公司 义乌市程扬纸品有限公司 义乌市琳翔工艺品有限公司 浙江亿利来针织有限公司 超界集团有限公司 北京市自来水集团瑞洲工贸有限公司 义乌市钠淳皮革制品有限公司 义乌市航宾仿真植物制造有限公司 义乌市恒达毛纺有限公司 义乌市后宅怡然拉链厂 浙江金丰彩印有限公司 义乌市庆峰拉链有限公司 义乌市王冠工艺品厂 义乌市富尔特制衣有限公司 浙江洁仕特日用品有限公司 义乌市雅贝丝饰品有限公司 浙江英代文具有限公司 义乌市万盛彩印有限公司 浙江诚俊花边有限公司 义乌市扶西印务有限公司 浙江黑马实业有限公司 义乌市笑蓉线带厂 义乌市第二毛纺厂 义乌市富婷拉链织造厂 义乌市蒙特日用品有限公司 义乌市利源针织袜业有限公司 义乌市俏娟制衣有限公司 义乌市茹芳制衣有限公司 义乌市稠城智恒塑料制品厂 义乌市群丰针织袜业有限公司 义乌市猎鹰野营用品有限公司 义乌市鸿运金属工艺厂 义乌市陈佳塑料包装有限公司 义乌市帅派皮件有限公司 义乌市后宅多乐玩具厂 义乌市金佐消防水带厂 义乌市伊迪丝袜业有限公司 义乌市小红帽食品有限公司 义乌市东河龙珠饰品厂 义乌市星河塑料制品厂 义乌市东河万航塑料厂 义乌新宏昌胶粘带有限公司 义乌市精工建筑材料有限公司 义乌市东河程欣塑料袋厂 义乌市思维特太阳绒有限公司 义乌市祥兴塑料头花厂 义乌市有富塑胶制品有限公司 淄博市周村自来水有限公司 义乌市特布里绒线有限公司 义乌市华凯彩印有限公司 义乌市禾子饰品有限公司 上海英雄金笔厂义乌文具用品有限 义乌市景欣花边厂 浙江温暖毛纺有限公司 义乌市满江红五金制品有限公司 电信科学技术仪表研究所 义乌市塑料硬片包装有限公司 义乌市金明针织有限公司 义乌市五环印刷有限公司 浙江超鹏彩印有限公司 义乌市成强电子有限公司 义乌市中宝塑胶有限公司 义乌市三力拉链有限公司 义乌市索迷电池有限公司 义乌市宏达毛纺有限公司 义乌市顺泰工艺品有限公司 浙江诸葛针织袜业有限公司 义乌益腾塑胶有限公司 浙江飞行笔业有限公司 义乌市第二石油化工泵厂 义乌市舟璐电子灯具厂 义乌市三元工艺品有限公司 义乌市飞浪塑胶有限公司 义乌市纤纤秀箱包有限公司 义乌市升平玩具有限公司 义乌市大利线带厂 义乌市恒升线带有限公司 义乌市超凡毛纺有限公司 义乌市比达袜业有限公司 义乌市正航文具有限公司 义乌市稠城星月饰品厂 浙江义乌豪顺拉链有限公司 义乌市勤发针织有限公司 义乌市小红莓工艺饰品有限公司 义乌市蓝天实业有限公司 浙江富亨针织袜业有限公司 义乌市兴旺袜业有限公司 义乌市超事成裤钩有限公司 义乌市湖塘彩印厂 义乌市胜达工艺品有限公司 义乌市泰蕾丝花边有限公司 义乌市博诚文具有限公司 义乌市瑞一线带有限公司 义乌市恒拓胶粘制品有限公司 义乌市天来文体制笔有限公司 浙江靓靓针织袜业有限公司 义乌市晶美饰品有限公司 义乌市太固印刷包装实业有限公司 浙江欧雅服饰有限公司 浙江义乌华统肉制品有限公司 浙江王斌装饰材料有限公司 超界集团有限公司 北京兆维电子（集团）有限责任公司 北京大源非织造有限公司 浙江嘉得莱有限公司 浙江蜜蜂集团有限公司 义乌市金路达袜业有限公司 义乌市建新毛纺有限公司 义乌市鑫挺人造革有限公司 义乌市嘉华日化有限公司 北京市自来水集团瑞洲工贸有限公司 义乌市精灵彩印包装有限公司 澳升拉链义乌有限公司 浙江神力针织品有限公司 浙江丽美工艺品有限公司 义乌市威龙印刷有限公司 义乌市航艇带业有限公司 义乌市伊琳饰品有限公司 义乌华宝电脑织绣有限公司 义乌市心上人服饰有限公司 义乌市大丰花边有限公司 义乌市茹芳制衣有限公司 义乌市大盈袜业有限公司 浙江省义乌市亨德利毛纺有限公司 浙江忆丰科技有限公司 义乌市后宅全备织带厂 浙江矿山机械有限公司 浙江义乌福斯来晶珊针织袜业有限 义乌市恒达织带有限公司 浙江亿利来针织有限公司 义乌市毛纺厂 义乌市程扬纸品有限公司 浙江英代文具有限公司 义乌市航宾仿真植物制造有限公司 义乌市宇大塑胶有限公司 义乌益腾塑胶有限公司 义乌市恒达毛纺有限公司 义乌市帅派皮件有限公司 义乌市联发胶粘制品有限公司 义乌市后宅怡然拉链厂 浙江金丰彩印有限公司 义乌市琳翔工艺品有限公司 义乌市蒙特日用品有限公司 义乌市富尔特制衣有限公司 义乌市三元工艺品有限公司 义乌市满江红五金制品有限公司 浙江诚俊花边有限公司 义乌市笑蓉线带厂 义乌市钠淳皮革制品有限公司 义乌市群丰针织袜业有限公司 义乌市利源针织袜业有限公司 义乌市陈佳塑料包装有限公司 义乌市稠城智恒塑料制品厂 浙江洁仕特日用品有限公司 义乌市第二毛纺厂 义乌市后宅多乐玩具厂 义乌市庆峰拉链有限公司 义乌市王冠工艺品厂 上海英雄金笔厂义乌文具用品有限 浙江黑马实业有限公司 义乌市富婷拉链织造厂 义乌市扶西印务有限公司 义乌新宏昌胶粘带有限公司 义乌市精工建筑材料有限公司 义乌市华凯彩印有限公司 淄博市周村自来水有限公司 义乌市特布里绒线有限公司 电信科学技术仪表研究所 义乌市金明针织有限公司 浙江义乌豪顺拉链有限公司 义乌市星河塑料制品厂 义乌市三力拉链有限公司 义乌市思维特太阳绒有限公司 浙江温暖毛纺有限公司 义乌市中宝塑胶有限公司 义乌市第二石油化工泵厂 义乌市鸿运金属工艺厂 义乌市东河龙珠饰品厂 义乌市伊迪丝袜业有限公司 义乌市俏娟制衣有限公司 义乌市万盛彩印有限公司 义乌市雅贝丝饰品有限公司 义乌市五环印刷有限公司 义乌市有富塑胶制品有限公司 义乌市禾子饰品有限公司 义乌市塑料硬片包装有限公司 浙江诸葛针织袜业有限公司 义乌市东河万航塑料厂 义乌市东河程欣塑料袋厂 义乌市祥兴塑料头花厂 义乌市飞浪塑胶有限公司 义乌市猎鹰野营用品有限公司 义乌市景欣花边厂 义乌市金佐消防水带厂 义乌市小红莓工艺饰品有限公司 义乌市索迷电池有限公司 义乌市宏达毛纺有限公司 义乌市成强电子有限公司 浙江飞行笔业有限公司 浙江超鹏彩印有限公司 义乌市顺泰工艺品有限公司 义乌市武林笔业有限公司 义乌市小红帽食品有限公司 义乌市江伟针织袜业有限公司 义乌市远通印刷厂 义乌新加勤工艺品有限公司 义乌市舟璐电子灯具厂 义乌市超凡毛纺有限公司 义乌市升平玩具有限公司 义乌市正航文具有限公司 义乌市泰蕾丝花边有限公司 义乌市日盛手袋厂 义乌市比达袜业有限公司 义乌市超事成裤钩有限公司 浙江富亨针织袜业有限公司 义乌市稠城星月饰品厂 义乌市金升塑胶有限公司 义乌市大利线带厂 义乌市勤发针织有限公司 义乌市胜达工艺品有限公司 义乌市博诚文具有限公司 义乌市湖塘彩印厂 义乌市天来文体制笔有限公司 义乌市晶美饰品有限公司 义乌市蓝天实业有限公司 义乌市恒拓胶粘制品有限公司 义乌市太固印刷包装实业有限公司 义乌市南华玩具厂 义乌市恒升线带有限公司 义乌市兴旺袜业有限公司 义乌市纤纤秀箱包有限公司 义乌市英俊日用制品有限公司 义乌市瑞一线带有限公司 浙江靓靓针织袜业有限公司 义乌市新宇彩印包装有限公司 义乌市千姿化妆品有限公司 义乌市豪杰印刷有限公司 浙江欧雅服饰有限公司
---------------------------------------------
2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 房屋出租项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 房屋出租项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
项目位于迪庆州经济开发区老虎箐工业园区。迪庆藏族自治州辖香格里拉、德钦及维西傈僳族自治县三县。地处青藏高原东南缘，横断山脉南段北端，位于东经98°20＂～100°19＂，北纬26°52＂～29°16＂ 之间。东与四川木里、丽江宁蒗县接壤，南界丽江县及怒江兰坪、福贡县，西与西藏左贡、察隅县及怒江贡山县毗邻，被与西藏芒康县及四川甘孜的巴塘、德荣、乡城县交错接壤。巍峨的怒山山脉、云岭山脉和中甸大雪山山脉(沙鲁里山脉)由北向南纵贯全州，著名的怒江、澜沧江、金沙江从青藏高原并流南下，在横断山脉地区构成闻名于世的地球奇观——三江并流自然景观。境内最高峰梅里雪山主峰卡瓦格博峰海拔6740 m，最低点维西碧玉河口海拔1486 m，相对高差达5254 m。全州地势由北向南逐渐降低，平均海拔3380m。
---------------------------------------------
全区实现生产总值545.96亿元，比上年增长13.13％。其中第二产业增加值337.08亿元，比上年增长4.25％；第三产业增加值208.88亿元，比上年增长31.15％，第二、三产业比重由上年的67.00%和33.00%变化为61.74％和38.26％。按从业人员计算，全区人均生产总值35.52 万元，比上年增长8.26％。
全年完成主营业务收入2922.14亿元，比上年增长1.95％。其中第二产业完成主营业务收入2059.55 亿元，比上年下降1.82％，占全区主营业务收入的70.48%；第三产业完成主营业务收入862.59亿元，比上年增长12.24%，占全区主营业务收入的29.52％。
全年实现利润263亿元，比上年下降19.99 %。其中第二产业利润总额96亿元，比上年下降33.36 %；第三产业利润总额167亿元，比上年下降9.55 %。
全年财政收入172.30亿元，比上年增长28.98％。其中预算收入158.10亿元，比上年增长30.53％；土地收入14.20亿元，比上年增长13.97％。全年财政支出49.37亿元，比上年增长2.95％。
去年全世界爆发的国际金融危机也给开发区带来了一些影响。工业总产值从2007年的2091.7亿元降到了2019.59亿元。但是园区有关部门积极应对国际金融危机带来的严峻挑战，全面落实帮扶企业政策措施，着力解决企业在经营运行、市场开拓、就业保障、融资渠道等方面的突出。主要措施包括两点：一是开辟绿色通道，为企业提供一站式管理服务，保证企业有困难，可以在第一时间联系解决。二是鼓励企业逆势而上，开发区充分发挥沟通协调作用，为金融机构和企业搭建合作平台，解决企业融资困难，目前开发区的恢复明显好于国外市场的恢复。今年一季度已经开始显现，二季度加快好转，预计今年的工业产值能超过去年的水平。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 房屋出租项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建房屋出租项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 房屋出租项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 房屋出租项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 房屋出租项目实施进度 48
13.1房屋出租项目实施进度编制原则 48
13.2房屋出租项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 房屋出租项目的社会效益分析 49
14.2 房屋出租项目与相关产业联度分析 50
北京中电建工程规划设计（海南）有限公司致力于项目前期、设计阶段，公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，专业从事市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
