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麦芽项目占地面积94.43亩，建筑面积69245.94平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13788.43万元人民币左右，利润稳定在1193.57万元人民币左右。麦芽项目总投资额为11803.40万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为22.65%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为13943.71年，盈亏平衡点 BEP=52.48%。
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麦芽项目建议书
第一章 总论 5
1.1麦芽项目提出背景 6
1.1.1 麦芽项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 麦芽项目建设背景 9
1.1.3麦芽项目提出的主要依据 9
1.2 麦芽项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 麦芽项目投入总资金和效益状况 14
1.6 麦芽项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月，山东省复混肥料制造业累计实现产品销售收入2814.51 亿元，比上年同期增长42.16% ，山东省复混肥料制造业累计实现利润总额145.83亿元，上年同期为97.77亿元。山东省复混肥料制造业总规模以上企业数量988家，亏损企业57家，亏损总额为2.22亿元，上年同期为5.16亿元。山东省复混肥料制造业产品销售税金及附加为11.74亿元，去年同期为9.64亿元，增长21.82%。
2011年1-12 月，山东省复混肥料制造业资产总计1677.34 亿元、比去年同期增加28.56% ;负债合计794.63 亿元，比去年同期增加118.97% ；复混肥料制造业平均资产负债率为47.37% 。复混肥料制造业应收帐款额为75.99亿元，比去年同期增长49.38% ，销售成本为2443.98亿元，比去年同期增长40.93% ，销售费用为64.44亿元，比去年同期增长32.47% ，复混肥料制造业管理费用为66.39亿元，比去年同期增长33.12% ，复混肥料制造业财务费用为29.58亿元，比去年同期增长38.46%， 复混肥料制造业全部从业人员平均人数为204060人。
2.2 主要企业分析
生产本麦芽项目产品的主要企业分析
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 麦芽项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 麦芽项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
本县气候宜人，生态环境优美。属亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛，四季分明，日照充足，无霜期长。年均气温16.3℃，年均降水量1260mm，空气质量常年达国家二级标准，森林覆盖率达42%。
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初步核算，全省实现地区生产总值（GDP）7203.18亿元，按可比价格计算，增长13.3%。其中，第一产业实现增加值980.50亿元，增长2.8%；第二产业实现增加值3491.96亿元，增长16.7%；第三产业实现增加值2730.72亿元，增长12.7%。按常住人口计算，当年全省人均GDP达到26319元/人，增长13.1%。三次产业比例为13.6：48.5：37.9，对经济增长的贡献率分别为2.7%、59.4%、37.9%。
全省民营经济主营业务收入增长26.2%。规模以上工业单位增加值综合能源消耗降低8.2%。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 麦芽项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建麦芽项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 麦芽项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 麦芽项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 麦芽项目实施进度 48
13.1麦芽项目实施进度编制原则 48
13.2麦芽项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 麦芽项目的社会效益分析 49
14.2 麦芽项目与相关产业联度分析 50
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