项目建议书可用于入工业园区和政府沟通，政府项目前期审批（可研一般需要的审批要件比较多，所以批复项目建议书相比更方便），另外很多项目前期环评、能评、水保等多需要基本项目资料，项目建议书具有广泛的用途，我公司专业编写项目建议书。
皮鞋项目占地面积15.49亩，建筑面积11358.50平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8769.23万元人民币左右，利润稳定在415.99万元人民币左右。皮鞋项目总投资额为1936.13万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为6.29%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15777.95年，盈亏平衡点 BEP=49.06%。
我公司专业编制皮鞋项目建议书，可行性研究报告，节能报告、项目资金申请报告、项目申请报告，效率高，价格低，欢迎来电咨询，13911268021沈工
皮鞋项目建议书
第一章 总论 5
1.1皮鞋项目提出背景 6
1.1.1 皮鞋项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 皮鞋项目建设背景 9
1.1.3皮鞋项目提出的主要依据 9
1.2 皮鞋项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 皮鞋项目投入总资金和效益状况 14
1.6 皮鞋项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2011年1-12 月，山东省包装装潢及其他印刷业累计实现产品销售收入2404.77 亿元，比上年同期增长24.23% ，山东省包装装潢及其他印刷业累计实现利润总额228.35亿元，上年同期为193.61亿元。山东省包装装潢及其他印刷业总规模以上企业数量2353家，亏损企业189家，亏损总额为5.82亿元，上年同期为4.42亿元。山东省包装装潢及其他印刷业产品销售税金及附加为14.55亿元，去年同期为10.46亿元，增长39.10%。
2011年1-12 月，山东省包装装潢及其他印刷业资产总计1879.06 亿元、比去年同期增加16.60% ;负债合计746.90 亿元，比去年同期增加82.66% ；包装装潢及其他印刷业平均资产负债率为39.75% 。包装装潢及其他印刷业应收帐款额为296.10亿元，比去年同期增长14.01% ，销售成本为1943.28亿元，比去年同期增长24.58% ，销售费用为56.55亿元，比去年同期增长20.45% ，包装装潢及其他印刷业管理费用为121.87亿元，比去年同期增长16.26% ，包装装潢及其他印刷业财务费用为21.18亿元，比去年同期增长32.47%， 包装装潢及其他印刷业全部从业人员平均人数为411575人。
2.2 主要企业分析
生产本皮鞋项目产品的主要企业分析
威海市金猴集团有限责任公司 石狮市吉祥鸟鞋业有限公司 石狮市猛士达鞋业有限公司 佛山市南海芭芭拉鞋业有限公司 乳山爱丽特皮革制品公司 石狮市尊贵鞋业发展有限公司 大事利鞋业有限公司 山东高泰鞋业股份有限公司 福建石狮市福盛鞋业有限公司 名典鞋业集团有限公司 龙川县兴莱鞋业有限公司 南通维达鞋业有限公司 威霖(中山)有限公司 福建腾龙鞋业有限公司 永恩实业(上海)有限公司 福建金迈王鞋服制品有限公司 中山中合鞋业有限公司 吉林省辽源市东亨运动鞋厂 扬州金自豪鞋业有限公司 石狮市豪迈鞋业有限公司 烟台山丰鞋业有限公司 江苏拿得劳鞋业有限公司 福建七匹狼鞋业有限公司 江苏秦圣制鞋实业有限公司 营山兴兴鞋厂 玉灿(上海)鞋业有限公司 福建泉州市派尔顿轻工有限公司 宝兔皮件服饰有限公司 福建省南安市波辉鞋服有限公司 福建惠安县威名达鞋业有限公司 昆山哈森鞋业有限公司 漳州市迈克鞋服有限公司 曲阜市制鞋厂 鹤山市易高鞋业有限公司 江西昌佳鞋业有限公司 东莞金莹鞋业有限公司 高邮市博爱鞋业有限公司 东平县双牛皮鞋厂 潍坊市鑫斯达鞋业有限公司 惠安县兴利来休闲用品有限公司 福建惠安县明泰制鞋厂 河南省偃师市宇龙布鞋厂 漯河市源汇区凯利达制革制鞋厂 鹤山市新恒达鞋业有限公司 东莞三元鞋业有限公司 青海群星实业有限责任公司 鹤山市中宝鞋业皮具有限公司 四川德阳泰华制鞋有限公司 高邮凯高鞋业有限公司 泉州豪林鞋塑有限公司 石狮天达皮革制品有限公司 成都大有鞋业有限责任公司 叶县伟达皮鞋厂 泰安市天安鞋业有限公司 福建省惠安县永得福制鞋厂 抚州黎川祥昱鞋业有限公司 欢鸽皮鞋厂 鹤山市必登高鞋业皮具有限公司 惠安天豪鞋服有限公司 海门市东邦鞋业有限公司 四川安美佳鞋业有限公司 扬州市油田金达实业有限公司 泉州盛康鞋业有限公司 江西广昌县金星鞋业有限公司 复兴达（福建）鞋业发展有限公司 浙江登尼露鞋业有限公司 青岛联大金羊鞋业有限公司 青田老鞋匠鞋业有限公司 湖南百舌鸟鞋业有限公司 湖南琪尔美鞋业有限公司 福州光辉皮革有限公司 商水荣昌鞋业有限公司 扬州欧派鞋业有限公司 汉川市强昊皮鞋被服厂 镇江市富邦鞋业有限公司 上海胜威皮饰制品有限公司 天津泰拓鞋业有限公司 江苏好人鞋业有限公司 广州市伟昂鞋业制造有限公司 重庆载君舟鞋业有限公司 江门市新会区粤新鞋业有限公司 鹤山市都鹏鞋服有限公司 海阳市百顺鞋业服装有限公司 重庆市乐步鞋业有限责任公司 永立鞋业(东莞)有限公司 上海迪洲鞋业有限公司 鹤山市荣华鞋服有限公司 鹤山市恒裕鞋业有限公司 鹤山市名豪鞋业发展有限公司 莲花县泰凯鞋业有限责任公司 浑江双星皮革制品有限公司 青田菲斯达鞋业有限公司 天津名都皮革制品有限公司 贝斯特(福建)鞋业发展有限公司 江都市第二皮鞋皮件厂 吴江市德盛鞋业有限公司 鹤山市巴利宝皮具有限公司 晋江陈埭洋埭万生达鞋服厂 句容市美德鞋业有限公司 南通大行鞋业有限公司 莲花县闪石攀鸿鞋厂 湖北秭归百丽鞋业有限责任公司 浙江鸿鹤舟鞋业有限公司 鹤山市富贵登喜路鞋业有限公司 高密市华宇鞋厂 崇州市蜀渝皮鞋厂 鹤山市新时代鞋服皮具有限公司 天津尧舜制鞋有限公司 莲花县好运鞋业有限公司 沛达(中山)鞋业有限公司 吴江市旭东皮鞋厂 莲花县欣玮鞋厂 鹤山市奔亿鞋服有限公司 大连诚远皮业有限公司 茂名市西格达鞋业有限公司 莆田市天福体育用品有限公司 石狮市佳胜鞋业有限公司 茂名市乔宇鞋业有限公司 杭州杭钢工业有限公司 广州市耐达鞋业有限公司 晋江市创达鞋业有限公司 延边世一制鞋有限公司 茂名市富利高鞋业有限公司 浙江青田派力鞋业有限公司 安丘市乐港鞋业有限公司 鹤山市名将坊鞋业有限公司 莱芜莱孚鞋业有限公司 广东富贵老爷车鞋服有限公司 鹤山市信隆鞋业有限公司 茂名市红蜻蜓鞋服有限公司 吴江市创新鞋业有限公司 安徽省晓菁皮鞋厂 广州成城鞋业制造有限公司 上海宝马鞋业有限公司 武汉武钢北湖皮革制品有限公司 茂名市中港鞋业有限公司 高密市凤宝鞋业有限公司 肇庆市肇德鞋业有限公司 莱芜多友鞋业有限责任公司 重庆明月皮鞋厂有限公司 中山市三乡镇振春鞋厂 茂名市茂港区珠港发展公司 石狮市天狮鞋服有限公司 青田东方蜘蛛鞋业有限公司 民权县兴达鞋业有限公司 上海浦东新区兴尔达皮鞋厂 霍邱县勇和鞋业有限公司 东明邦威鞋业有限公司 福建省南安市玉豪鞋业有限公司 武汉市凡诺普鞋业有限公司 福建省南安市三鹰鞋业有限公司 福建南安市玉顺鞋服有限公司 福建省南安市雄发鞋服发展有限责任公司 石狮市爱群美鞋服有限公司 重庆泰伦鞋业有限公司 上海珍萌鞋业有限公司 赣州华坚国际鞋城有限公司 威海市金猴集团有限责任公司 山东高泰鞋业股份有限公司 石狮市吉祥鸟鞋业有限公司 石狮市猛士达鞋业有限公司 佛山市南海芭芭拉鞋业有限公司 乳山爱丽特皮革制品公司 石狮市尊贵鞋业发展有限公司 大事利鞋业有限公司 福建石狮市福盛鞋业有限公司 广饶县花园福利靴鞋厂 名典鞋业集团有限公司 南通维达鞋业有限公司 威霖(中山)有限公司 福建腾龙鞋业有限公司 钜盛（赣州）鞋业有限公司 永恩实业(上海)有限公司 中山中合鞋业有限公司 中山市万胜鞋业有限公司 烟台山丰鞋业有限公司 昆山哈森鞋业有限公司 福建泉州市派尔顿轻工有限公司 福建七匹狼鞋业有限公司 吉林省辽源市东亨运动鞋厂 玉灿(上海)鞋业有限公司 东莞市琪胜鞋业有限公司 宝兔皮件服饰有限公司 鹤山市易高鞋业有限公司 东莞金莹鞋业有限公司 福建省南安市波辉鞋服有限公司 江苏秦圣制鞋实业有限公司 福建惠安县威名达鞋业有限公司 漳州市迈克鞋服有限公司 江西昌佳鞋业有限公司 商水荣昌鞋业有限公司 青海群星实业有限责任公司 福建金迈王鞋服制品有限公司 四川安美佳鞋业有限公司 瑞安市富士制鞋有限公司 曲阜市制鞋厂 江苏拿得劳鞋业有限公司 石狮市豪迈鞋业有限公司 盛泰鞋业（泰和县）有限公司 高邮市博爱鞋业有限公司 鹤山市必登高鞋业皮具有限公司 东平县双牛皮鞋厂 惠安县兴利来休闲用品有限公司 福建惠安县明泰制鞋厂 河南省偃师市宇龙布鞋厂 扬州金自豪鞋业有限公司 潍坊市鑫斯达鞋业有限公司 鹤山市中宝鞋业皮具有限公司 东莞三元鞋业有限公司 泉州豪林鞋塑有限公司 江西广昌县金星鞋业有限公司 抚州黎川祥昱鞋业有限公司 四川德阳泰华制鞋有限公司 中山市亚加斯皮具厂 福建省惠安县永得福制鞋厂 漯河市源汇区凯利达制革制鞋厂 浙江登尼露鞋业有限公司 天津名都皮革制品有限公司 惠安天豪鞋服有限公司 永立鞋业(东莞)有限公司 高邮凯高鞋业有限公司 青田啄木鸟鞋业有限公司 欢鸽皮鞋厂 重庆科而士实业(集团)有限公司 江门市新会区粤新鞋业有限公司 泉州盛康鞋业有限公司 福州光辉皮革有限公司 海门市东邦鞋业有限公司 广州市伟昂鞋业制造有限公司 上海胜威皮饰制品有限公司 鹤山市都鹏鞋服有限公司 营山兴兴鞋厂 扬州市油田金达实业有限公司 重庆市乐步鞋业有限责任公司 鹤山市奔亿鞋服有限公司 浑江双星皮革制品有限公司 上海宝马鞋业有限公司 成都大有鞋业有限责任公司 天津泰拓鞋业有限公司 重庆载君舟鞋业有限公司 江西全南添富鞋业有限公司 吉安市振伟鞋业有限公司 重庆梦柯达鞋业有限公司 上海珍萌鞋业有限公司 镇江市富邦鞋业有限公司 扬州欧派鞋业有限公司 鹤山市荣华鞋服有限公司 海阳市百顺鞋业服装有限公司 青岛联大金羊鞋业有限公司 重庆市裕华鞋业鞋材有限公司 天津尧舜制鞋有限公司 江都市第二皮鞋皮件厂 上海迪洲鞋业有限公司 鹤山市名豪鞋业发展有限公司 广州市耐达鞋业有限公司 崇州市蜀渝皮鞋厂 青田老鞋匠鞋业有限公司 大连天隆鞋业有限公司 重庆金昌鞋业有限责任公司 福州米兰欧鞋业有限公司 鹤山市巴利宝皮具有限公司 贝斯特(福建)鞋业发展有限公司 青田菲斯达鞋业有限公司 厦门立起鞋业有限公司 莆田市天福体育用品有限公司 江苏好人鞋业有限公司 鹤山市富贵登喜路鞋业有限公司 鹤山市恒裕鞋业有限公司 高密市华宇鞋厂 莲花县泰凯鞋业有限责任公司 晋江市创达鞋业有限公司 湖南琪尔美鞋业有限公司 湖南百舌鸟鞋业有限公司 鹤山市新恒达鞋业有限公司 南通大行鞋业有限公司 茂名市西格达鞋业有限公司 大连诚远皮业有限公司 茂名市乔宇鞋业有限公司 重庆明月皮鞋厂有限公司 吴江市A成鞋业有限公司 浙江鸿鹤舟鞋业有限公司 广东富贵老爷车鞋服有限公司 鹤山市名将坊鞋业有限公司 杭州杭钢工业有限公司 吴江市创新鞋业有限公司 莲花县好运鞋业有限公司 晋江陈埭洋埭万生达鞋服厂 上海迪雅鞋业有限公司 吴江市德盛鞋业有限公司 浦江阿玛依服饰有限公司 重庆市继仁鞋业有限公司 江西赣龙鞋业有限公司 鹤山市志华鞋业皮具有限公司 莱芜莱孚鞋业有限公司 茂名市富利高鞋业有限公司 石狮市骆驼服饰织造有限公司 安徽省晓菁皮鞋厂 复兴达（福建）鞋业发展有限公司 茂名市红蜻蜓鞋服有限公司 莲花县欣玮鞋厂 湖北秭归百丽鞋业有限责任公司 高密市凤宝鞋业有限公司 吴江市旭东皮鞋厂 中山市三乡镇振春鞋厂 鹤山市信隆鞋业有限公司 福建省南安市雄发鞋服发展有限责任公司 石狮市佳胜鞋业有限公司 延边世一制鞋有限公司 武汉市凡诺普鞋业有限公司 安丘市乐港鞋业有限公司 武汉武钢北湖皮革制品有限公司 莲花县闪石攀鸿鞋厂 茂名市中港鞋业有限公司 上海浦东新区兴尔达皮鞋厂 肇庆市肇德鞋业有限公司 石狮市天狮鞋服有限公司 茂名市茂港区珠港发展公司 沛达(中山)鞋业有限公司 石狮天达皮革制品有限公司 江西康彪鞋业有限公司 广州成城鞋业制造有限公司 福建省南安市三鹰鞋业有限公司 安陆市接官强盛鞋厂 佛山市永森鞋业有限公司 民权县兴达鞋业有限公司 福建省南安市玉豪鞋业有限公司 贵州省立新工业总厂 句容市美德鞋业有限公司 鹤山市新时代鞋服皮具有限公司 浙江青田派力鞋业有限公司 广西钜富鞋业有限责任公司 佛山市顺德区台帝制鞋实业有限公司 泰安市天安鞋业有限公司 霍邱县勇和鞋业有限公司 东明邦威鞋业有限公司 福建南安市玉顺鞋服有限公司 莱芜多友鞋业有限责任公司 丹阳杰一鞋业有限公司窦庄分公司 石狮市爱群美鞋服有限公司
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 皮鞋项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 皮鞋项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
自然条件
大港区地处渤海之滨，华北冲积平原上。大港区地势平坦，地貌简单，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址构造良好，地耐力80－120Kpa。属于暖温带半湿润季风气候，主导风向为西南风，四季分明，年平均气温12℃，日照率为70％，年平均降水量567毫米，空气中所含各种离子浓度均符合国家颁布的《工业企业设计卫生标准》。
交通
大港区地理位置优越、交通便捷，距天津港25公里。距北京机场165公里。区内有李港铁路，天津铁路东南环线，可以沟通京山、津浦两大主干线，黄万铁路已经开工建设，以上三条铁路均是天津港铁路集疏通道。区内有津港公路、港塘公路、津岐公路、滨海大道、205国道等高等级公路，外连津汕、唐津、津晋、京津塘、津滨等高速公路。近期将建设津港高速公路、津港快速路，远期将建设天津-大港-塘沽的轻轨。已开通的津京城际快速路,极大缩短了北京与天津之间的距离。
电信：电信服务目前是由网通大港电信局提供的。目前市话网基本实现了程控化和数字化。
污水：石化基地的东南部有一座大港污水处理厂（二级），其处理能力约为3万吨/日，主要担负大港城区排放污水的处理，污水出路为东西排干，然后直排入海。另外，基地内的天津石化公司有自已的污水处理设施，其处理能力约为5万吨/日，其出路也为东西排干。
雨水：基地内的天津石化公司有自已的排水系统，雨水的出路为十米河及独流减河。现状石化公司以外的区域基本为荒地或农田，有一些水坑、渠道和扬水站，无其它排水设施。
供热：基地内有石化热电厂，目前有6台高压燃煤锅炉，总规模1700吨/小时，担负着为乙烯、炼油等项目的生产提供蒸汽。海洋科技园区内建有一座可供60吨/小时蒸汽的锅炉房。
燃气：地区的气源为大港油田天然气，由两条高压管线沿津歧公路向市区供气，供气量约33万立米/日，压力约0.6MP，但气量有逐年递减的趋势。另外，基地南端有大张坨地下储气库存一座，气源系陕北气，自永清分输站沿一条600的高压管道输送至该储气库。
电力：大港电厂位于地块东南端，装机量为128万千瓦，地块东北端有上古林220千伏变电站，规模2台12万千伏安。现状乙烯厂的西侧有石化热电厂，装机量为20万千瓦。目前石化基地内有浮法、制气、化纤、乙烯等四座110千伏变电站，其电源为万码110千伏变电站、上古林220千伏变电站、石化热电厂。
水源及供水工程：大港石化基地现有水源为引滦水及宝坻地下水，取水指标约为20万吨/日。目前大港水厂供水能力为1万吨/日。石化乙烯水厂供水能力为8.6万吨/日，石化供排水厂供水能力为10万吨/日，现用水量为9万吨/日。另外，大港电厂有一套海水淡化装置，目前日产淡水6000吨，主要用于机组补水。
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初步核算，全年国内生产总值[2]397983亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。 居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%，四季度上涨4.7%，全年平均比上年上涨3.3%，其中食品价格上涨7.2%。固定资产投资价格上涨3.6%。工业品出厂价格上涨5.5%。原材料、燃料、动力购进价格上涨9.6%。农产品生产价格上涨10.9%。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 皮鞋项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建皮鞋项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 皮鞋项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 皮鞋项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 皮鞋项目实施进度 48
13.1皮鞋项目实施进度编制原则 48
13.2皮鞋项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 皮鞋项目的社会效益分析 49
14.2 皮鞋项目与相关产业联度分析 50
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