项目建议书可用于入工业园区和政府沟通，政府项目前期审批（可研一般需要的审批要件比较多，所以批复项目建议书相比更方便），另外很多项目前期环评、能评、水保等多需要基本项目资料，项目建议书具有广泛的用途，我公司专业编写项目建议书。
润滑油项目占地面积33.32亩，建筑面积24435.43平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在22101.16万元人民币左右，利润稳定在1170.38万元人民币左右。润滑油项目总投资额为4165.17万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为32.30%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12954.11年，盈亏平衡点 BEP=30.70%。
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润滑油项目建议书
第一章 总论 5
1.1润滑油项目提出背景 6
1.1.1 润滑油项目名称、建设单位和项目负责人 6
1.1.2 润滑油项目建设背景 9
1.1.3润滑油项目提出的主要依据 9
1.2 润滑油项目实施的有利条件 11
1.2.1地缘优势 11
1.2.2区位优势 12
1.2.3技术优势 12
1.2.4经济区域优势 12
1.2.5交通优势 13
1.2.6配套设施建设优势 13
1.3 工艺技术方案 13
1.4 主要建设内容及建设期 14
1.4.1 建设内容 14
1.4.2 建设期 14
1.5 润滑油项目投入总资金和效益状况 14
1.6 润滑油项目实施风险 14
1.7 综合评价 15
第二章 市场预测 16
2.1 市场现状调查分析 16
2.1.1 我国 产品资源分析 16
21.2 我国市场分析 17
2.2 主要企业分析
生产本润滑油项目产品的主要企业分析
中海沥青股份有限公司 中国石油化工股份有限公司长城润滑油分公司 埃克森美孚（太仓）石油有限公司 中国石油化工股份有限公司润滑油茂名分公司 壳牌（天津）石油化工有限公司 平朔煤炭工业公司多种经营开发公司 中国石油化工股份有限公司润滑油重庆分公司 中国石油化工股份有限公司润滑油武汉分公司 埃克森美孚( 天津)石油有限公司 中国石油化工股份有限公司润滑油济南分公司 中国石油天然气股份有限公司大庆润滑油二厂 福建莱克石化有限公司 锦西炼化渤海集团公司 山东源根石油化工有限公司 王力集团有限公司 天津出光润滑油有限公司 乳山三友润滑滑有限公司 河北省大港石化有限责任公司 中油南充石化有限责任公司 壳牌统一（咸阳）石油化工有限公司 济宁市卡松石化有限公司 河南长城众鑫实业股份有限公司 泸州易达石油化工有限公司 江西省赣昌石油化工有限公司 四川顺邦石油化工有限公司 中国石油化工股份有限公司润滑油郑 青州市鲁光化工有限公司 盘锦华强石化有限公司 东营中瑞化工有限责任公司 东营市安达石油化工有限责任公司 江西洪宇石油化工有限公司 东营普润石油化工有限公司 淄博鲁特润滑油有限公司 邯郸霍斯曼润滑油有限公司 长沙恒升石化科技有限公司 盐城海联石化有限公司 淮安市海润石化有限公司 济宁万祥石油化工有限公司 江苏广润石化有限公司 呼伦贝尔市庆奥石油化工有限责任公司 泉州市欧美润滑油制品有限公司 淄博市周村润发油脂化工厂 大连三金润滑油有限公司 青州市力特润滑油装制厂 茂名市银丰石油精细化工厂有限公司 上海海联润滑材料科技有限公司 江苏银河化轻（集团）总公司 淄博北方淄特化工有限公司 山东润王石化有限公司 盘锦伟洺滑油有限公司 武汉金狮石化有限公司 中天石油化工有限公司 南宁飞日润滑油有限公司 长沙众城石油化工有限责任公司 安庆海明石油化工有限责任公司 湖南省圆方实业有限公司 重庆中田化工有限公司 乌鲁木齐现代石油化工有限公司 淮安市广源石化有限公司 蕲春宏中化工贸易有限公司 盘锦鹏来化工有限公司 济南市历城区顺达特种油厂 辽源市飞洋总厂 淄博润宝润滑油有限公司 淄博顺得海工贸有限公司 荆门市爱国润滑油有限公司 淄博市周村金冠润滑油厂 淄博海轮达油脂有限公司 淄博润友油脂有限公司 淄博市周村兴萌化工厂 聊城市川岛润滑油有限公司 乌鲁木齐市隆成翔石化有限责任公司 广东奇力士石油化工有限公司 宁波市北仑区威斯达尔石化有限公司 青岛冠军油业有限公司 黑龙江长海润滑油有限公司 洛科斯润滑油(上海)有限公司 淄博兰特润滑油有限公司 济南赛邦石油化学有限公司 长春安冶油品有限公司 自贡市大润石油化工有限公司 淄博泽丰化工有限公司 泰安市金源油脂化工有限公司 抚顺士博特种润滑油脂制造有限公司 吉林石油集团长春石油化工工程设备厂 偃师市润星石化有限公司 铁岭盛烨润滑油有限公司 天津市东宝润滑油脂有限公司 无锡科捷化学有限公司 重庆华渝润滑油有限公司 东营澳润石油化工有限公司 四川沃伦润滑油有限公司邓州分公司 河北伟达润滑材料有限公司 济南零公里润滑油有限公司 四川省德阳昌盛至轩石油化工厂 广州市番禺区嘉骏化工有限公司 天津凌志润滑油有限公司 宁波保润石化有限公司 淄博齐鲁包装制品公司 山西省曲沃县海达润滑油有限公司 淄博一方实业有限公司特种润滑油厂 吴江华威特种油有限公司 佛山市顺德区容桂奇力特油化制造有限公司 北京雅士科莱恩石油化工有限公司 湛江凌志润滑油有限公司 沧州金狮润滑油有限责任公司 常州市武进润发油品化工有限公司 吴江市雪力润滑油有限公司 北杉化学（济南）有限公司 新疆福克油品有限公司 安阳市灯塔化学制剂有限责任公司 上海联益特种油品有限公司 山东圣马力润滑油有限公司 偃师市天霞化工有限公司 哈尔滨市卫星油脂加工厂 苏州惠丰润滑油有限公司 绵阳市路博润滑油有限公司 中山市欧派斯润滑油有限公司 兰州振兴化工厂 茂名市泳源石化厂有限公司 义和油脂厂 茂名市王润石化实业有限公司 新疆正力石油化工有限公司 合肥远大燃料油有限公司 广州市新星实业有限公司 克拉玛依市嘉锐油品有限公司 武汉燕山润滑油有限责任公司 山东同孚石化有限公司 阜宁县特种油品有限公司 东营市长城化工有限公司 陵县众鑫润滑油有限公司 十堰东风韩都油化有限公司 南通众诚生物技术有限公司 济南科发中美高级润滑油有限公司 盐城惠丰纺织工艺厂 大连丰源油剂厂 济南英泰石油化学有限公司 鞍山市吉象油脂油品厂 济南联远实业有限公司 南阳市福来石油化学有限公司 安陆市奥森石油化工有限公司 无锡市湖山助剂厂 广州市中宇有限公司 吉林省豪斯特油品化工有限公司 余姚市第一油脂厂 抚顺欧力石化有限公司 沧州市南大港泰管理区泰行润滑油脂有限公司 南通恒力润滑油有限公司 鞍山市千山区远航润滑油厂 青岛立大集团股份有限公司 西安炎青科技发展有限公司 上海臣光化工制品有限公司 兰州普瑞化工物资有限公司 安庆万华油品有限公司 宝鸡市宝金石油化工厂 福建省泉州华源石化有限公司 上海杰森石油化工有限公司 抚顺石化远方油蜡制品厂 青岛波斯特集团有限公司 南宫市石油化工有限公司 大庆市龙凤区飞天高级润滑油有限公司 河北汇洋石油化工有限公司 天津市亿鑫德润滑油有限公司 重庆市科迪润滑油厂 中海沥青股份有限公司 中国石油化工股份有限公司长城润滑油分公司 中国石油化工股份有限公司润滑油茂名分公司 埃克森美孚（太仓）石油有限公司 壳牌（天津）石油化工有限公司 广饶县宏源特油化工有限责任公司 埃克森美孚( 天津)石油有限公司 中国石油化工股份有限公司润滑油重庆分公司 中国石油化工股份有限公司润滑油武汉分公司 平朔煤炭工业公司多种经营开发公司 河北省大港石化有限责任公司 中国石油化工股份有限公司润滑油济南分公司 雪佛龙（天津）润滑油有限公司 江苏银河化轻（集团）总公司 乳山三友润滑滑有限公司 福建莱克石化有限公司 上海福斯油品有限公司 王力集团有限公司 出光润滑油(中国)有限公司 四川顺邦石油化工有限公司 河南长城众鑫实业股份有限公司 中国石油化工股份有限公司润滑油郑 江西省赣昌石油化工有限公司 壳牌统一（咸阳）石油化工有限公司 上海大联石油化工有限公司 山东金凯润石化有限公司 中油南充石化有限责任公司 东营市环宇油业有限公司 山东源根石油化工有限公司 青州市鲁光化工有限公司 通许县盛源石化有限公司 东营中瑞化工有限责任公司 泸州易达石油化工有限公司 东营普润石油化工有限公司 江西洪宇石油化工有限公司 东莞市荣高废油处理有限公司 盘锦华强石化有限公司 淄博助友石油化工有限公司 邯郸霍斯曼润滑油有限公司 呼伦贝尔市庆奥石油化工有限责任公司 新余新钢福利企业公司 淄博鲁特润滑油有限公司 盐城海联石化有限公司 泉州市欧美润滑油制品有限公司 淮安市海润石化有限公司 济宁万祥石油化工有限公司 武汉金狮石化有限公司 长沙恒升石化科技有限公司 东营市胜台化工公司 上海海联润滑材料科技有限公司 淄博北方淄特化工有限公司 福建中福润滑油有限公司 长沙众城石油化工有限责任公司 武汉燕山润滑油有限责任公司 南宁飞日润滑油有限公司 四川沃伦润滑油有限公司邓州分公司 山东润王石化有限公司 江苏广润石化有限公司 盘锦伟洺滑油有限公司 茂名市银丰石油精细化工厂有限公司 黑龙江长海润滑油有限公司 中天石油化工有限公司 重庆佳能石油化工厂 淄博市周村润发油脂化工厂 南昌市昌海机械有限公司 淮安市广源石化有限公司 淄博海轮达油脂有限公司 淄博润宝润滑油有限公司 济宁市卡松石化有限公司 淄博市周村金冠润滑油厂 淄博润友油脂有限公司 湖南省圆方实业有限公司 乌鲁木齐市隆成翔石化有限责任公司 洛科斯润滑油(上海)有限公司 吉林市新星润滑油分装有限公司 新疆蓝德精细石油化工股份有限公司 淄博市周村兴萌化工厂 东营市安达石油化工有限责任公司 山东圣马力润滑油有限公司 常州市武进润发油品化工有限公司 重庆中田化工有限公司 淄博泽丰化工有限公司 济南市历城区顺达特种油厂 大连三金润滑油有限公司 辽源市飞洋总厂 荆门市爱国润滑油有限公司 宁波市北仑区威斯达尔石化有限公司 湛江凌志润滑油有限公司 淄博兰特润滑油有限公司 宁波保润石化有限公司 泰安市金源油脂化工有限公司 长春安冶油品有限公司 重庆华渝润滑油有限公司 聊城市川岛润滑油有限公司 济南赛邦石油化学有限公司 广东奇力士石油化工有限公司 抚顺士博特种润滑油脂制造有限公司 天津凌志润滑油有限公司 东营澳润石油化工有限公司 蕲春宏中化工贸易有限公司 抚顺奥吉娜合成润滑油及石油化学品有限公司 广州市番禺区嘉骏化工有限公司 沧州金狮润滑油有限责任公司 上海联益特种油品有限公司 吉林石油集团长春石油化工工程设备厂 北京雅士科莱恩石油化工有限公司 偃师市润星石化有限公司 北杉化学（济南）有限公司 四川省德阳昌盛至轩石油化工厂 哈尔滨市卫星油脂加工厂 河北伟达润滑材料有限公司 邯郸市恒发油脂有限公司 安阳市灯塔化学制剂有限责任公司 山西省曲沃县海达润滑油有限公司 天津市东宝润滑油脂有限公司 上海宝贝特种油品化工厂 新疆福克油品有限公司 中山市欧派斯润滑油有限公司 淄博一方实业有限公司特种润滑油厂 阜宁县特种油品有限公司 青州市力特润滑油装制厂 吴江市雪力润滑油有限公司 广州市新星实业有限公司 德阳华达科贸有限公司 兰州振兴化工厂 山东同孚石化有限公司 大庆市让胡路区庆新橡胶制品厂 淄博顺得海工贸有限公司 濮阳市恒美实业开发中心 吴江华威特种油有限公司 自贡市大润石油化工有限公司 茂名市泳源石化厂有限公司 苏州惠丰润滑油有限公司 乌鲁木齐现代石油化工有限公司 济宁市市中区汇源特种油品厂 偃师市天霞化工有限公司 河北汇洋石油化工有限公司 盘锦鹏来化工有限公司 厦门万润家润滑剂有限公司 克拉玛依市嘉锐油品有限公司 新疆现代石油化工有限公司 烟台绿野驰凯润滑油有限公司 青岛冠军油业有限公司 盐城惠丰纺织工艺厂 大连丰源油剂厂 无锡市湖山助剂厂 北京利迪欣科技发展有限公司 茂名市王润石化实业有限公司 济南联远实业有限公司 铁岭盛烨润滑油有限公司 吴江市黎光特种油品有限公司 余姚市第一油脂厂 天津市韶华油脂化工有限公司 沧州市南大港泰管理区泰行润滑油脂有限公司 陵县众鑫润滑油有限公司 十堰东风韩都油化有限公司 南阳市福来石油化学有限公司 鞍山市吉象油脂油品厂 上海华建润滑油厂 吉林省豪斯特油品化工有限公司 抚顺欧力石化有限公司 南通恒力润滑油有限公司 义和油脂厂 江西华昌石油有限公司 无锡科捷化学有限公司 广州市中宇有限公司 上海杰森石油化工有限公司 济南零公里润滑油有限公司 邯郸市宏发油脂化工有限公司 济南英泰石油化学有限公司 安陆市奥森石油化工有限公司 抚顺石化远方油蜡制品厂 新疆正力石油化工有限公司 长春高力特集团有限公司 常州市东方佳誉油品有限公司 东营市长城化工有限公司 安庆万华油品有限公司 合肥远大燃料油有限公司 鞍山市千山区远航润滑油厂 上海森帝润滑技术有限公司 宝鸡市宝金石油化工厂 西安炎青科技发展有限公司 白城市天牌石油化工有限公司 青岛立大集团股份有限公司 安庆海明石油化工有限责任公司 山东壳孚润滑油有限公司 南通众诚生物技术有限公司 北京市兴远润滑油有限责任公司 济南科发中美高级润滑油有限公司 福建省泉州华源石化有限公司 青岛波斯特集团有限公司 临沂永鸣润滑油有限公司 天津市亿鑫德润滑油有限公司 兰州普瑞化工物资有限公司 如东县金渡润滑油厂 济南市腾发润滑油有限公司 南宫市石油化工有限公司 南通信炜油品有限公司 绵阳市路博润滑油有限公司 天津市通大润滑油脂有限公司
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2.3市场风险 19
第三章 资源条件评价 19
3.1 资源概况 19
3.2 润滑油项目资源开发实施的有利条件 21
3.2.1 政策环境 21
第四章 建设规模及产品方案 22
4.1 建设规模 22
4.2产品方案 22
4.3食品质量安全市场准入 22
第五章 场址选择 22
5.1 场址现状 23
5.1.1 地形地貌 23
5.1.2 润滑油项目建设地点选择 23
5.2社会经济情况
自然条件
大港区地处渤海之滨，华北冲积平原上。大港区地势平坦，地貌简单，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址构造良好，地耐力80－120Kpa。属于暖温带半湿润季风气候，主导风向为西南风，四季分明，年平均气温12℃，日照率为70％，年平均降水量567毫米，空气中所含各种离子浓度均符合国家颁布的《工业企业设计卫生标准》。
交通
大港区地理位置优越、交通便捷，距天津港25公里。距北京机场165公里。区内有李港铁路，天津铁路东南环线，可以沟通京山、津浦两大主干线，黄万铁路已经开工建设，以上三条铁路均是天津港铁路集疏通道。区内有津港公路、港塘公路、津岐公路、滨海大道、205国道等高等级公路，外连津汕、唐津、津晋、京津塘、津滨等高速公路。近期将建设津港高速公路、津港快速路，远期将建设天津-大港-塘沽的轻轨。已开通的津京城际快速路,极大缩短了北京与天津之间的距离。
电信：电信服务目前是由网通大港电信局提供的。目前市话网基本实现了程控化和数字化。
污水：石化基地的东南部有一座大港污水处理厂（二级），其处理能力约为3万吨/日，主要担负大港城区排放污水的处理，污水出路为东西排干，然后直排入海。另外，基地内的天津石化公司有自已的污水处理设施，其处理能力约为5万吨/日，其出路也为东西排干。
雨水：基地内的天津石化公司有自已的排水系统，雨水的出路为十米河及独流减河。现状石化公司以外的区域基本为荒地或农田，有一些水坑、渠道和扬水站，无其它排水设施。
供热：基地内有石化热电厂，目前有6台高压燃煤锅炉，总规模1700吨/小时，担负着为乙烯、炼油等项目的生产提供蒸汽。海洋科技园区内建有一座可供60吨/小时蒸汽的锅炉房。
燃气：地区的气源为大港油田天然气，由两条高压管线沿津歧公路向市区供气，供气量约33万立米/日，压力约0.6MP，但气量有逐年递减的趋势。另外，基地南端有大张坨地下储气库存一座，气源系陕北气，自永清分输站沿一条600的高压管道输送至该储气库。
电力：大港电厂位于地块东南端，装机量为128万千瓦，地块东北端有上古林220千伏变电站，规模2台12万千伏安。现状乙烯厂的西侧有石化热电厂，装机量为20万千瓦。目前石化基地内有浮法、制气、化纤、乙烯等四座110千伏变电站，其电源为万码110千伏变电站、上古林220千伏变电站、石化热电厂。
水源及供水工程：大港石化基地现有水源为引滦水及宝坻地下水，取水指标约为20万吨/日。目前大港水厂供水能力为1万吨/日。石化乙烯水厂供水能力为8.6万吨/日，石化供排水厂供水能力为10万吨/日，现用水量为9万吨/日。另外，大港电厂有一套海水淡化装置，目前日产淡水6000吨，主要用于机组补水。
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初步核算，全年国内生产总值[2]397983亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。 居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%，四季度上涨4.7%，全年平均比上年上涨3.3%，其中食品价格上涨7.2%。固定资产投资价格上涨3.6%。工业品出厂价格上涨5.5%。原材料、燃料、动力购进价格上涨9.6%。农产品生产价格上涨10.9%。
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 23
6.1 技术方案 23
6.1.1 技术方案选择 23
6.1.2改造目标 24
6.2 设备方案 24
6.3 工程方案 25
6.3.1土建工程 25
6.3.2 润滑油项目建设标准和具体建设内容 26
6.3.3 建设任务和规模 27
6.3.4 新建润滑油项目规模的合理性论述 27
6.4 技改后与技改前的比较 27
第七章 原材料燃料供应 28
7.1 主要原材料的品种、规格、数量和要求 28
7.2 原料可供量的可靠性分析 29
7.3 燃料供应 29
第八章 总图、运输与公用辅助工程 30
8.1 总图与运输 30
8.1.1 总平面布置 30
8.1.2 厂内外运输 32
8.1.3 其它公用、辅助工程 34
8.2 辅助生产设施 35
8.2.1供电 35
8.2.2 防雷措施 35
8.2.3 供热 35
8.2.5 计量 35
第九章 节能、节水措施 36
9.1 节水 36
9.1.1 水耗指标分析 36
9.1.2 节水措施 36
9.2 节能 37
9.2.1 企业耗能种类及环节 37
9.2.2 节能原则 37
9.2.3 节能措施 37
第十章 环境影响评价 38
10.1 环保标准 38
10.2 环境影响 39
10.2.1 污染环境因素分析 39
10.2.2 环境影响分析 40
10.5 环保部门意见 41
第十一章 投资估算和资金筹措 42
11.1 投资估算依据 42
11.2 建设投资估算 42
11.2.1 建设投资 42
11.3 流动资金估算 43
11.3.1 流动资金估算依据 43
11.3.2 流动资金估算 43
11.4 润滑油项目投入总资金及分年度投资计划 44
11.4.2 润滑油项目总资金 44
11.5资金筹措
第十二章 财务评价 44
12.1财务评价依据 44
12.2 损益分析 45
12.3评价结论 46
第十三章 润滑油项目实施进度 48
13.1润滑油项目实施进度编制原则 48
13.2润滑油项目实施进度安排 48
第十四章 社会评价 49
14.1 润滑油项目的社会效益分析 49
14.2 润滑油项目与相关产业联度分析 50
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