热力供应项目占地面积94.86亩，建筑面积69560.94平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6994.66万元人民币左右，利润稳定在66.45万元人民币左右。热力供应项目总投资额为11857.10万元，投资利润率为-1.05%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为444306.58年，盈亏平衡点 BEP=56.64%。
我们专业从事可行性研究报告编写18年，以下几种可行性报告均可编写：
1. 项目立项：获得发改委的备案、核准或批复，项目前期在开发区拿地时需要获得项目代码，一般使用国有资金的项目，需要编制可行性研究报告，在政府核准范围内的，需要编制项目申请报告，其他项目一般备案。
2. 银行贷款，比如向国开行、农发行等政策性银行或工农中建等国有银行贷款
3. 环境影响评价和安全评价的参考资料，包括项目设计
4. 节能评估的参考资料
5. 发债：政府发行一般债、专项债可行性研究报告，城投公司债券发行的募投可研，我公司可以实施从项目策划、评价、到可研编写，两书一方案等债券全过程咨询。
6. 进口设备免税可行性研究报告，指从国外进口设备，在符合海关和产业政策情况下， 可以免关税。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投资可行性研究报告，ODI备案
9. 国有企业对外投资，根据国有资产法等需要做可行性研究报告和风险评估
10. 占用林地可行性研究报告，建设项目占用林地情况下，按国家林业局第35号令《建设项目使用林地审核审批管理办法》开展编制可行性研究报告
11. 特许经营可行性评估及实施方案，华灵四方专业编写特许经营可行性报告，《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第十一条 项目提出部门可以委托具有相应能力和经验的第三方机构，开展特许经营可行性评估，完善特许经营项目实施方案。
本报告根据国家发改委《企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲（2023年版）》【发改投资规〔2023〕304号】编写
热力供应项目可行性研究报告
一、热力供应概况
（一）热力供应项目概况
热力供应项目全称及简称。概述热力供应项目建设目标和任务、建设地点、建设内容和规模（含主要产出）、建设工期、投资规模和资金来源、建设模式、主要技术经济指标等。
（二）企业概况
简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似热力供应项目情况、企业信用和总体能力，有关政府批复和金融机构支持等情况。分析企业综合能力与拟建热力供应项目的匹配性。属于国有控股企业的，应说明其上级控股单位的主责主业，以及拟建热力供应项目与其主责主业的符合性。
（三）编制依据
概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、企业战略、标准规范、专题研究成果，以及其他依据。
（四）主要结论和建议简述热力供应项目可行性研究的主要结论和建议。
二、热力供应项目建设背景、需求分析及产出方案
（一）规划政策符合性
简述热力供应项目建设背景和前期工作进展情况，论述拟建热力供应项目与经济社会发展规划、产业政策、行业和市场准入标准的符合性。
（二）企业发展战略需求分析
对于关系企业长远发展的重大项目，论述企业发展战略对拟建热力供应项目的需求程度和拟建热力供应项目对促进企业发展战略实现的重要性和紧迫性。
（三）热力供应项目市场需求分析
分析热力供应项目所在行业的业态、市场环境和容量、产业链供应链、 产品或服务价格，结合企业自身情况，评价热力供应项目产品或服务的竞争力，提出市场营销策略方向。
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2011年1-12 月，山东省火力发电业累计实现产品销售收入12717.08 亿元，比上年同期增长18.06% ，山东省火力发电业累计实现利润总额205.94亿元，上年同期为307.00亿元。山东省火力发电业总规模以上企业数量1191家，亏损企业514家，亏损总额为482.35亿元，上年同期为354.90亿元。山东省火力发电业产品销售税金及附加为56.27亿元，去年同期为38.96亿元，增长44.42%。;
生产热力供应产品的主要企业：
山东聊城热电有限责任公司 临清运河热电有限责任公司 无锡惠联热电有限公司 长春市热力（集团）有限责任公司 四平热力有限公司 东风汽车公司襄樊管理部 临清彩虹热电有限责任公司 宁波明州热电有限公司 洛阳市水务集团有限公司 东风朝阳思益有限责任公司 捷能热力电站有限公司 本溪衡泽热力发展有限公司 海宁马桥大都市热电有限公司 通化恒泰热力有限公司 昌吉热力有限责任公司 山东聊城昌润金热电有限公司 青岛开源集团有限公司 华电青岛热力有限公司 七台河市热力公司 菏泽市恒达热力有限公司 郑州龙泰电力有限公司 大庆市星辰热力供应有限公司 乌海市热力公司 盘锦双台子热力有限公司 抚顺市新北方供热有限公司 日照市阳光热电有限公司 吉林省富阳热力有限公司 宾县双来热力有限公司 山西侯马晋田热电有限责任公司 安阳益和热力有限责任公司 巴林左旗新城热电有限责任公司 包头市华融热力有限责任公司 武威市东南小区供热站 敖汉旗中远供暖有限责任公司 包头市达茂旗富磊热力有限责任公司 连云港新电实业集团有限公司 三河市热力公司 海城市艺新热力有限公司 禹城市新园供热服务有限公司 齐齐哈尔阳光热力集团万星供热有限责任公司 吉林省德阳热力有限责任公司 海城市奥丰供暖有限公司 四子王旗海星热力公司 青岛热电金泉热力有限公司 镇赉县荣祥热力有限公司 林西县泰合热力有限责任公司 新疆丽谯热力有限责任公司 克什克腾旗阳光热力有限责任公司 科左后旗源源热力有限责任公司 阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司 高密市交运热力有限公司 突泉县鑫光热力有限责任公司 佳木斯华强供热有限公司 北京宏怀热力有限公司 延边荣祥热力有限公司 江西华鸿热力有限公司 科右前旗都瑞热电有限责任公司 白城市鹤城热力有限责任公司 鞍山市四隆热力有限公司 喀左县康泰热力有限公司 北京市三元热能中心 阿荣旗光明热力有限责任公司 大连营城子工业园区环宇供热有限公司 鞍山阳光热力有限公司 白城市德盛热力有限公司 喀左供热有限责任公司 辽阳县供暖公司 陈巴尔虎旗光明热力有限责任公司 桦甸市日晖供热有限公司 廊坊市南城热力有限公司 辽宁九龙建设集团供热有限公司 商都宏盛热力有限责任公司 辽宁省喀左县好旺供热有限公司 阿鲁科尔沁旗长城热力有限责任公司 阿鲁科尔沁旗天山热力有限责任公司 新疆三台酒业(集团)万顺热力有限公司 北宁市沟帮子开发区供暖公司 大连银山供热有限公司 岐山城建热力有限公司 唐山市南堡开发区热力开发有限公司 西乌珠穆沁旗北方热电有限责任公司 海南州四方热力有限公司 遵化丰汇热力有限公司 山东聊城热电有限责任公司 临清运河热电有限责任公司 无锡惠联热电有限公司 长春市热力（集团）有限责任公司 临清彩虹热电有限责任公司 本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司 洛阳市水务集团有限公司 宁波明州热电有限公司 四平热力有限公司 山东聊城昌润金热电有限公司 海宁马桥大都市热电有限公司 东风汽车公司襄樊管理部 东风朝阳思益有限责任公司 本溪衡泽热力发展有限公司 郑州龙泰电力有限公司 通化恒泰热力有限公司 昌吉热力有限责任公司 捷能热力电站有限公司 满洲里光明热电有限责任公司 日照市阳光热电有限公司 青岛开源集团有限公司 七台河市热力公司 衡水新冀热电有限公司 乌海市热力公司 大庆市星辰热力供应有限公司 山西侯马晋田热电有限责任公司 伊通满族自治县天源热力有限公司 抚顺市新北方供热有限公司 华电青岛热力有限公司 连云港新电实业集团有限公司 安阳益和热力有限责任公司 延安市宝塔热力供应处 盘锦双台子热力有限公司 吉林省富阳热力有限公司 双城市晟瑞热力供应有限公司 包头市华融热力有限责任公司 齐齐哈尔阳光热力集团万星供热有限责任公司 武威市东南小区供热站 吉林省德阳热力有限责任公司 三河市热力公司 禹城市新园供热服务有限公司 巴林左旗新城热电有限责任公司 海城市艺新热力有限公司 包头市达茂旗富磊热力有限责任公司 白城市鹤城热力有限责任公司 新疆丽谯热力有限责任公司 四子王旗海星热力公司 榆树市供热工程公司 科左后旗源源热力有限责任公司 敖汉旗中远供暖有限责任公司 阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司 林西县泰合热力有限责任公司 大连海尔能源动力有限公司 宾县双来热力有限公司 海城市奥丰供暖有限公司 北京宏怀热力有限公司 菏泽市恒达热力有限公司 突泉县鑫光热力有限责任公司 内蒙古华创能源有限公司 大连营城子工业园区环宇供热有限公司 喀左县康泰热力有限公司 阿荣旗光明热力有限责任公司 喀左供热有限责任公司 临江市金诚房地产开发有限公司松江河供热分公司 延边荣祥热力有限公司 辽阳县供暖公司 桦甸市日晖供热有限公司 辽宁九龙建设集团供热有限公司 同江市长恒热电有限公司热力分公司 白城市德盛热力有限公司 鞍山市四隆热力有限公司 沈阳矿山机械集团动力工程中心 克什克腾旗阳光热力有限责任公司 黑龙江红兴隆农垦利民水暖有限公司 北京市三元热能中心 佳木斯华强供热有限公司 江西华鸿热力有限公司 青岛热电金泉热力有限公司 廊坊市南城热力有限公司 陈巴尔虎旗光明热力有限责任公司 大连银山供热有限公司 高密市交运热力有限公司 新疆三台酒业(集团)万顺热力有限公司 镇赉县荣祥热力有限公司 乳山市金岭供热公司 科右前旗都瑞热电有限责任公司 唐山市南堡开发区热力开发有限公司 辽宁省喀左县好旺供热有限公司 西乌珠穆沁旗北方热电有限责任公司 青河县国有资产投资经营有限责任公司 北京市特诚热力有限责任公司 商都宏盛热力有限责任公司 鞍山阳光热力有限公司 海南州四方热力有限公司 白城市和平热力工程有限责任公司 怀安华垣热力有限公司 白城苏源热力有限责任公司 阿鲁科尔沁旗长城热力有限责任公司 阿鲁科尔沁旗天山热力有限责任公司 岐山城建热力有限公司 遵化丰汇热力有限公司 无锡惠联热电有限公司 平顶山鸿翔热电有限责任公司 临清彩虹热电有限责任公司 四平热力有限公司 嘉兴协鑫环保热电有限公司 大连金州热电有限公司 霍林郭勒市双兴暖 瓦房店裕丰供热有限公司 河南能信热力有限责任公司 昌吉热力有限责任公司 山西侯马晋田热电有限责任公司 赤峰金峰热力有限责任公司 满洲里光明热电有限责任公司 海门市大千热电有限公司 三河燕郊热力有限公司 阿拉善盟万龙热力公司 日照市阳光热电有限公司 许昌伟腾热力股份有限公司 本溪市华兴热电有限公司 迁安市热力公司 伊通满族自治县天源热力有限公司 西乌珠穆沁旗电业服务有限责任公司 丹东边境经济合作区供热经营处 承德县城镇热力有限责任公司 五常市天宝热力有限公司 三河市热力公司 虎林市热力有限责任公司 兴隆县兴隆热力有限公司 禹城市新园供热服务有限公司 富裕县富鹤供热有限责任公司 延安市宝塔热力供应处 包头市华融热力有限责任公司 海城市艺新热力有限公司 阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司 敖汉旗中远供暖有限责任公司 榆树市供热工程公司 海城市奥丰供暖有限公司 林西县泰和热力有限责任公司 台安县供热公司 包头市达茂旗富磊热力有限责任公司 科左后旗源源热力公司 吉林省富阳热力有限公司 阿荣旗光明热力有限责任公司 鞍山市千山区供暖公司 巴林左旗新城热电有限责任公司 岫岩满族自治县供暖公司 茌平恒源热力有限公司 兖州市热力公司 乌苏市鼎盛热力公司 辽宁新北方热力集团有限公司 突泉县鑫光热力有限责任公司 调兵山市热力处 辽宁九龙建设集团供热有限公司 拜城县昌恒热力有限公司 乳山市金岭供热公司 北京宏怀热力有限公司 巴彦淖尔市宇阳热力公司 白银市平川区杨柳物业管理服务有限责任公司 克什克腾旗阳光热力有限责任公司 内蒙古华创能源有限公司 朝阳县锅炉安装公司 铁岭经济开发区东源供热有限公司 铁岭市清河东森热力经营有限公司 昌图县城镇综合开发供热站 昌图县房管局供热站
（四）热力供应项目建设内容、规模和产出方案
阐述拟建热力供应项目总体目标及分阶段目标，提出拟建热力供应项目建设内容和规模，明确热力供应项目产品方案或服务方案及其质量要求，并评价热力供应项目建设内容、规模以及产品方案的合理性。
（五）热力供应项目商业模式
根据热力供应项目主要商业计划，分析拟建热力供应项目收入来源和结构，判断热力供应项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。结合热力供应项目所在地政府或相关单位可以提供的条件，提出商业模式及其创新需求，研究热力供应项目综合开发等模式创新路径及可行性。
三、 热力供应项目选址与要素保障
（一）热力供应项目选址或选线
通过多方案比较，选择热力供应项目最佳或合理的场址或线路方案，明
确拟建热力供应项目场址或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况、矿产压覆、占用耕地和永久基本农田、涉及生态保护红线、地质灾害危险性评估等情况。备选场址方案或线路方案比选要综合考虑规划、技术、经济、社会等条件。
本县属温带大陆性干旱气候，北部平原年平均气温11.3℃，年平均降水量54毫米，平均年无霜期228天。
地区矿产资源较为丰富的大县，目前已经探明的矿产资源种类有：石油、天然气、煤、金、银、铜、黄铁、硫铁、铅、锌、镍、云母、皂石，大理石、玉石、石灰石、冰洲石、硫黄、石棉、石膏、东陵石，石英岩、岩盐、花岗岩、砖瓦用粘土等近30余种。已经开发利用的矿产资源有：石油、天然气、煤、铁、铜、玉石、石灰石、砖瓦用粘土、沙石等9种。初步探明储量的有：煤约491万吨，硫铁2.96万吨，石灰石1835万吨，玉石1160吨，铁矿合计1753万吨，铜141万吨，硫化精铜930吨，砖瓦用粘土118.3万立方米。
改革开放以来，全县紧紧围绕资源优势，努力扩大对外开放，经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系，出口产品发展到12大类30多种，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。
全县经济保持了持续快速增长，综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元，按可比价格计算，增长14.5%。
产业调整力度进一步加大，产业结构趋向合理。第一产业稳定增长，全年完成增加值9.46亿元，增长12.0%，占全县生产总值的比重为17.3%；第二产业增长较快，全年完成增加值33.26亿元，增长17.2%，占全县生产总值的比重为60.9%；第三产业全年完成增加值11.93亿元，增长9.5%，占全县生产总值的比重为21.8%。
经济形势明显好转，职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人，其中，在岗职工14232人，比上年增长8.5%，在岗职工工资总额为23545万元，增加4786万元，增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元，增加7284元，增长25.5%。
民营经济快速发展，对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底，全县民营企业发展到8328个(户)，从业人员58684人，分别增长11.7%和4.0%。据测算，民营经济增加值为42.57亿元，比上年增长14.0%，占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元，同比上升37.9%，占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。
（二）热力供应项目建设条件
分析拟建热力供应项目所在区域的自然环境、交通运输、公用工程等建设条件。其中，自然环境条件包括地形地貌、气象、水文、泥沙、地质、地震、防洪等；交通运输条件包括铁路、公路、港口、机场、管道等；公用工程条件包括周边市政道路、水、电、气、热、消防和通信等。阐述施工条件、生活配套设施和公共服务依托条件等。改扩建工程要分析现有设施条件的容量和能力，提出设施改扩建和利用方案。
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本县属温带大陆性干旱气候，北部平原年平均气温11.3℃，年平均降水量54毫米，平均年无霜期228天。 地区矿产资源较为丰富的大县，目前已经探明的矿产资源种类有：石油、天然气、煤、金、银、铜、黄铁、硫铁、铅、锌、镍、云母、皂石，大理石、玉石、石灰石、冰洲石、硫黄、石棉、石膏、东陵石，石英岩、岩盐、花岗岩、砖瓦用粘土等近30余种。已经开发利用的矿产资源有：石油、天然气、煤、铁、铜、玉石、石灰石、砖瓦用粘土、沙石等9种。初步探明储量的有：煤约491万吨，硫铁2.96万吨，石灰石1835万吨，玉石1160吨，铁矿合计1753万吨，铜141万吨，硫化精铜930吨，砖瓦用粘土118.3万立方米。
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-改革开放以来，全县紧紧围绕资源优势，努力扩大对外开放，经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系，出口产品发展到12大类30多种，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。 全县经济保持了持续快速增长，综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元，按可比价格计算，增长14.5%。 产业调整力度进一步加大，产业结构趋向合理。第一产业稳定增长，全年完成增加值9.46亿元，增长12.0%，占全县生产总值的比重为17.3%；第二产业增长较快，全年完成增加值33.26亿元，增长17.2%，占全县生产总值的比重为60.9%；第三产业全年完成增加值11.93亿元，增长9.5%，占全县生产总值的比重为21.8%。 经济形势明显好转，职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人，其中，在岗职工14232人，比上年增长8.5%，在岗职工工资总额为23545万元，增加4786万元，增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元，增加7284元，增长25.5%。 民营经济快速发展，对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底，全县民营企业发展到8328个(户)，从业人员58684人，分别增长11.7%和4.0%。据测算，民营经济增加值为42.57亿元，比上年增长14.0%，占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元，同比上升37.9%，占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。
（三）要素保障分析
土地要素保障。分析拟建热力供应项目相关的国土空间规划、土地利用年度计划、建设用地控制指标等土地要素保障条件，开展节约集约用地论证分析，评价用地规模和功能分区的合理性、节地水平的先进性。说明拟建热力供应项目用地总体情况，包括地上（下）物情况等；涉及耕地、园地、林地、草地等农用地转为建设用地的，说明农用地转用指标的落实、转用审批手续办理安排及耕地占补平衡的落实情况；涉及占用永久基本农田的，说明永久基本农田占用补划情况；如果热力供应项目涉及用海用岛，应明确用海用岛的方式、具体位置和规模等内容。
资源环境要素保障。分析拟建热力供应项目水资源、能源、大气环境、生态等承载能力及其保障条件，以及取水总量、能耗、碳排放强度和污染减排指标控制要求等，说明是否存在环境敏感区和环境制约因素。对于涉及用海的热力供应项目，应分析利用港口岸线资源、航道资源的基本情况及其保障条件；对于需围填海的热力供应项目，应分析围填海基本情况及其保障条件。。
四、热力供应项目建设方案
（一）热力供应项目技术方案
简述热力供应项目技术来源及其实现路径，确定热力供应项目生产方法、工艺流程和应用技术。对于关键核心技术，需要分析其知识产权和自主可控性。如果关键技术源于国外进口，需要关注可能存在的“卡脖子” 技术风险，保障产业链供应链安全稳定。
（二）热力供应项目设备方案
综合比选确定建设热力供应项目主要设备的规格、性能参数和数量、来源和价格，提出关键设备推荐方案及进口设备国产化替代状况。利用和改造原有设备的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高设备，研究提出相应的运输和安装的技术措施。
（三）热力供应项目工程方案
通过综合比选确定拟建热力供应项目的建设标准、工程总体布置方案、 主要建筑物和系统的设计方案。
（四）资源开发方案
对于资源开发类热力供应热力供应项目，应依据资源开发规划、可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，研究制定资源开发和综合利用方案，评价资源利用效率。
（五）用地用海征收补偿（安置）方案
涉及土地征收或用海海域征收的热力供应项目，应根据有关法律法规政策规定，确定征收补偿（安置）方案，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。用海用岛涉及利益相关者的，应根据有关法律法规政策规定等，确定利益相关者协调方案。
（六）数字化方案
对于具备条件的热力供应项目，研究提出拟建热力供应项目数字化应用方案，包括技术、设备、工程、建设管理和运维、网络与数据安全保障等方面，提出以数字化交付为目的，实现设计-施工-运维全过程数字化应用方案。
（七）建设管理方案
提出热力供应项目建设组织模式、控制性工期和分期实施方案，确定热力供应项目建设是否满足投资管理合规性和施工安全管理要求。如果涉及招
标，明确招标范围、招标组织形式和招标方式等。
五、热力供应项目运营方案
（一）生产经营方案
对于产品生产类企业投资热力供应项目，基本确定拟定建设热力供应项目的产品质量安全保障方案、原材料供应保障方案、燃料动力供应保障方案以及维护维修方案，评价生产经营有效和可持续性。对于运营服务类企业投资热力供应项目，明确拟建热力供应项目运营服务内容、运营服务标准、运营服务流程、运营服务计量和运营维护与修理方案等，基本确定运营服务方案，评价运营服务效率。
（二）安全保障方案
分析热力供应项目运营管理中存在的危险因素及其危害程度，建立安全评价体系，设置安全管理机构，明确安全生产责任要求，提出相应的防范措施，制定热力供应项目生产安全应急预案。
（三）运营管理方案
简述拟建热力供应项目的执行机构设置方案，明确热力供应项目治理结构要求，包括热力供应项目负责人的专业能力、员工配置标准、薪酬以及选聘方案和培训计划等，阐述热力供应项目绩效标准、激励奖惩机制及绩效评价结果应用等要求。
六、热力供应项目融资与财务方案
（一）热力供应项目投资估算
说明投资估算编制依据，估算热力供应项目建设投资、流动资金、建设期融资费用，建设期内分年资金使用计划，编制相关表格。
（二）盈利能力分析
估算热力供应项目营业收入和补贴性收入及各种成本费用，分析热力供应项目的现金流入和流出情况，评价热力供应项目的财务盈利能力。
（三）热力供应项目融资方案
比较热力供应项目融资和企业主体融资模式，结合企业自身能力，分析热力供应项目资本金和债务资金来源及结构、融资成本以及资金到位情况，评价热力供应项目的可融资性。结合环境-社会-治理（ESG）责任投资要求，评价热力供应项目获得绿色金融、绿色债权支持的可能性。对于基础设施热力供应项目，研究提出热力供应项目建成后通过不动产投资信托基金（REITs）盘活存量资产、实现资本金退出的可能性。如果企业拟申请政府投资补助或贴息，还应根据相关要求研究提出申请投资补助或贴息的资金额度。
（四）债务清偿能力评价
按照负债融资的期限、金额、还本付息方式等条件，编制预测的热力供应项目借款偿还计划表等财务报表，计算偿债备付率、利息备付率、 借款偿还期等债务清偿能力评价指标，从而判断热力供应项目支付利息及偿还债务本金的能力。
（五）财务可持续性分析
根据投资热力供应项目财务计划现金流量表，统筹考虑企业整体财务状况、总体信用及综合融资能力等因素，判断拟建热力供应项目是否有足够的净现金流量维持正常运营及资金链安全。
七、热力供应项目影响效果评价
（一）经济影响分析
对于具有明显经济外部效应的企业投资热力供应项目，论证热力供应项目费用效益或效果，以及重大热力供应项目可能对宏观经济、产业经济、区域经济等产生的影响，评价拟建热力供应项目的经济合理性。
（二）社会影响分析
通过社会调查和公众参与，识别热力供应项目主要社会影响因素和关键利益相关者，分析不同目标群体的诉求及其对热力供应项目的支持程度，评价热力供应项目在带动当地就业、促进企业员工发展、社区发展和社会发展等方面的社会责任，提出减缓负面社会影响的措施或方案。（三）生态环境影响分析分析拟建热力供应项目所在地的生态环境现状，评价热力供应项目在污染物排放、地质灾害防治、防洪减灾、水土流失、土地复垦、生态保护、生物多样性和环境敏感区等方面的影响，提出生态环境影响减缓、生态修复和补偿等措施，以及污染物减排措施，评价拟建热力供应项目能否满足有关生态环境保护政策要求。
（四）资源和能源利用效果分析
对于占用重要资源的热力供应项目，分析热力供应项目所需消耗的资源品种、数量、来源情况，以及非常规水源和污水资源化利用情况，提出资源
综合利用方案和资源节约措施，计算采取资源节约和资源化利用措施后的资源消耗总量及强度。计算采取节能措施后的全口径能源消耗总量、原料用能消耗量、可再生能源消耗量等指标，评价热力供应项目能效水平以及对热力供应项目所在地区能耗调控的影响。
（五）碳达峰碳中和分析
对于高耗能、高排放热力供应项目，在热力供应项目能源资源利用分析基础上，预测并核算热力供应项目年度碳排放总量、主要产品碳排放强度，提出热力供应项目碳排放控制方案，明确拟采取减少碳排放的路径与方式，分析热力供应项目对所在地区碳达峰碳中和目标实现的影响。
八、热力供应项目风险管控方案
（一）风险识别与评价
识别热力供应项目市场需求、产业链供应链、关键技术、工程建设、运营管理、投融资、财务效益、生态环境、社会影响、网络与数据安全等方面的风险，分析各风险发生的可能性、损失程度，以及风险承担主体的韧性或脆弱性，判断各风险后果的严重程度，研究确定热力供应项目面临的主要风险。
（二）风险管控方案
结合热力供应项目特点和风险评价，有针对性地提出热力供应项目主要风险的防范和化解措施。重大热力供应项目应当对社会稳定风险进行调查分析，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议。对可能引发“邻避”问题的，应提出综合管控方案，保证影响社会稳定的风险在采取措施后处于低风险且可控状态。
（三）风险应急预案
对于拟建热力供应项目可能发生的风险，研究制定重大风险应急预案，明确应急处置及应急演练要求等。
九、研究结论及建议
（一）主要研究结论
从建设必要性、要素保障性、工程可行性、运营有效性、财务合理性、影响可持续性、风险可控性等维度分别简述热力供应项目可行性研究结论，重点归纳总结拟推荐方案的热力供应项目市场需求、建设内容和规模、运营方案、投融资和财务效益，并评价热力供应项目各方面的效果和风险，提出热力供应项目是否可行的研究结论。
（二）问题与建议
针对热力供应项目需要重点关注和进一步研究解决的问题，提出相关建议。
十、附表、附图和附件
根据热力供应项目实际情况，按照相关规范要求，确定可行性研究报告的附表、附图和附件等内容。
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北京中电建工程规划设计（海南）有限公司致力于项目前期、设计阶段，公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，专业从事市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业。
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